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农村院子是否不登记房产证
农村
宅基地不给
办房产证
咋办
答:
法律主观:农村宅基地能办理到房产证。新规明确规定:农村房屋有房产证,要进行不动产登记
! 根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的规定:目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合,除西藏的部分市、县外,都已实现不动产登记“发新停旧”。农...
村里不给
办房产证
怎么办?
答:
农村的房子都是没有房产证的
,只有宅基地的证明,也就是土地所有权证明。法律分析根据相关法律法规凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地...
农村
自建房可以不办理
房产证
吗
答:
农村自建房没有土地证办理房产证:一、
需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村...
农村不办房产证
的后果
答:
现在农村的房屋也需要办理房产证
,如果不去办理房产证或者是更换房产证,就没有办法证明房屋的所有权,如果面临买卖或者是遇到拆迁等一系列问题,首先在经济方面就会受到严重的影响。除此以外,如果在农村的建房过程当中,如果没有提前办理好相关的房产证,会被认为是违建,除了要缴纳一定的罚款之外,房子还...
农村
宅基地自建房有
房产证
和土地证吗?
答:
农村的房子有产权证吗其实,
农村房子也是有房产证的
,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证,只是以前农民不注重这个证,很少去领取,现在因为涉及到很多拆迁,大家也去领取了。在盖...
农村
里的房子需不需要办理
房产证
?
答:
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始
登记
的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理
农村房产证
的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、 农村宅基地房产证如何办理,办理...
院子
面积算不算宅基地院子面积不动产证怎么
登记农村
房超过120平方罚200...
答:
那么院子面积不动产证怎么
登记
?2、说到院子的确权问题,就要看院子本身的面积了,如果院子面积本身要比
农村
的房屋面积还要大的话,那么国家在土地确权的时,
院子是不
会算在其中的,那也就不能进行不动产证的等级。但如果院子的面积小于房屋面积,那么也就算在宅基地的范畴里,可以进行确权。3、...
农村
房子不给
办房产证
怎么办
答:
1、
农村
房屋
没
有
房产证
的,可以按以下情形处理:(1)如果只是未办理房产证的,可以先办理房产证,办理房产证后买卖房屋的,一般可以办理过户
登记
;(2)如果是违法建筑等不能办理房产证的,可以签订房屋买卖合同,不办理产权登记,不影响房屋买卖合同效力,但当事人另有约定或者法院另有规定除外。农村房屋...
农村不
动产确权
登记是房产证
吗
答:
法律分析:不是,
农村
宅基地的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。而
房产证是
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
农村
住房不办理
房产证
有什么坏处
答:
1、房屋不便于抵押贷款:
农村
的房子如果证件齐全,尤其是房子的
房产证
,就可以进行银行贷款,这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。2、房屋不利于领取拆迁补偿:虽然在征收农村的土地时,都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证,那么除了宅基地的补偿,还可以得到属于房屋的补偿费用。3、可能...
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