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农村老屋拆旧建新政策
黄政发[2002]91号文件具体内容?
答:
第一条 为加强我区
农村
村民住宅用地管理,规范用地审批程序,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《台州市市区农村村民住宅用地管理办法》等法律、法规、
政策
规定,结合本区实际,制定本意见。 第二条 本意见所称的农村村民住宅用地...
老屋
翻新还没审批可以先拆房吗
答:
不行。
农村
房屋
拆旧建新
,必须先办手续,一切手续合理合法后,才能拆旧建新。农村的宅基地是属于农村集体组织所有的,农村集体组织成员只享受宅基地的使用权,所以如果要建房,首先要确定建房申请人的农村集体经济组织成员资格,如果申请人的户口属于其他农村集体组织或者属于城市居民户口的话,则无法修建新房。
现在
老屋
基上能重新修同样面积的房子吗?
答:
能。
农村
宅基地属于集体,即归国家所有,村民只有宅基地的使用权,当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建且
农村旧房
、危房的改造也受到国家
政策
的优待,老房拆旧建新,原老房面积是可以重新建完的,但是需要写改建申请。
户口
农村
继承了房子,能重建或维修吗
答:
宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农户建房的,农民有使用权,没有处分权,是不能作为个人财产继承的。宅基地上的房屋属于个人财产,按照遗嘱继承或法定继承,与继承人的户口性质没有关系。继承人继承了
农村
房屋,可以继续使用宅基地,直至该房屋灭失。如果继承人
拆旧建新
,原
老屋
就不存在...
农村
人到其他地方建房,
老屋
基跨了还是他的吗!
答:
还是他的。
老房子
要拆了再盖,没有规定不能盖。但有一定的条件限制,就是必须在原址上盖,不能超过原来的面积。还要办理一定的审批手续。审批手续各地可能不完全相同,大致如下:先向村里打报告申请
拆旧建新
,说明理由。如果是危房,有的地方需要作危房鉴定,国家还有危房改造补贴。村里同意后向乡镇报批...
曲靖市珠街乡涌泉何家上村什么时候可以
建新
房
答:
经核实,涌泉6组新
农村
规划于2020年12月31日经街道规委会讨论通过。因涉及占用基本农田,该方案计划分期建设,近期将对老村进行改造,待基本农田申报调整符合建设用地后,再进行远期建设。按照涌泉6组新农村规划方案,一户一宅,
拆旧建新
。村庄建设规划预留三处
老宅
,已建好新房的31户村民的
老屋
和菜园一...
请高人指点迷津,在
老屋
基
拆旧建新
会不会影响风水呢?
答:
这种没有太多讲究。1,如砍大树木要随便祭奠一下,2,拆时随便祭奠一下,3,建时随便祭奠一下,想细致一点,地下埋点敬药等,宝梁也弄一下,写点左晴龙等帖子,放点柏木等。也就这些。
另外一处宅基地不够住原
老屋
可以
拆旧建新
么?
答:
这个要看你去村里面了解一下,看看是否支持了。
请高人指点迷津,在
老屋
基
拆旧建新
会不会影响风水呢?
答:
不会,只要在老地基上就行
要盖房子,但地基村里不批给你,怎么办?
答:
申请宅基地需要满足相关条件,如果不满足以下条件,不会批准的,要是满足条件,村里没有理由拒绝批复,可以向当地国土局反映。
农村
居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及...
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