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农村房子卖了土地归谁
农村房子卖了土地
确权
归谁
答:
法律分析:房地合一,房屋卖给别人,土地使用权随之转移
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,
由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、...
农村房子卖了土地
还
属于
自己吗
答:
法律分析:农村房子卖了土地不属于自己
。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户...
农村房子卖了土地
还
属于
自己吗
答:
【法律分析】:我国实行土地的社会主义公有制,
所以土地的所有权归国家和集体所有
,个人不享有土地的所有权,只能享有土地的使用权。土地使用权属于用益物权。用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
农村
把
房子卖了
还有宅基地吗
答:
宅基地使用权与房屋所有权是两个不同的概念。
农民在宅基地上建造的房屋归其所有,可以依法买卖
。但宅基地的使用权通常与房屋所有权绑定在一起,即房屋买卖时,宅基地的使用权也随之转移。三、农村房屋买卖后的宅基地处理 当农民将房屋出售后,宅基地的使用权原则上应
随房屋一并转移给买方
。然而,由于宅...
农村
的
房子卖了土地
还是自己的吗
答:
如果户主卖给了同村人并办理了相关手续审批的,那么宅基地权会转让
;如果卖给外乡人那么他只有使用权,宅基地权依旧属于户主。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,...
农村房屋卖给
本村人,宅基地
归谁
答:
法律分析:宅基地
属于
集体
土地
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 宅基地属于集体土地,本集体组织成员享有使用权。到现在为止,法律规定集体土地不能转让,而土地之上的
房屋
实行房随地走的原则,即土地不能转让的情况下,
房子
也不享有转让的权利。
老家
房子卖了
宅基地是谁的
答:
所以,农村宅基地上的房屋进行买卖后,宅基地是无法进行买卖和变更登记的,房屋买卖也就相应的无效。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有
。
农村房屋卖了
宅基地
归谁
答:
综上所述,
农村房屋卖了
宅基地所有权
归农村
集体所有。【法律依据】:《中华人民共和国
土地
管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法
属于
村农民集体所有的,由村集体经济组织...
农村
镇上买的
房子
,地皮是谁的
答:
如果是集体
土地
,你不
属于
当地村组户口,你就无法取得合法的土地使用权。另外说一句,我国实行的是土地国有,没有哪个私人会拥有所有权,只有使用权。 还有,刚才那位朋友说的对,一般
房屋
交易应当是先办土地交易过户手续,然后才可以办房屋过户手续。区分土地性质的原因在于,集体土地不得交易。国有土地...
...住户都办到了
房产
证 请问
土地
使用权现在是
属于谁
的?
答:
土地
不允许买卖,只允许土地使用权转让。【4】即使在乡下建成住宅,土地还是归农民集体所有。这样的
房子
俗称是小产权房。只允许本村人员之间买卖。【5】只要私人建设住宅,土地使用权通过当地土地管理部门审批,备案,土地使用权是私人老板的。转让土地使用权的协议有年头限制的,这是土地使用权的流转。
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