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农村常见法律问题解答
农村
宅基地房屋几种
常见
邻里纠纷,看看
法律
怎么规定的?
答:
纠纷一:通风采光之争老A在自家宅基地上新建三层小楼,本以为一切顺利,却因为邻居老B后来新建的钢构房,导致自家通风采光受限。我国《民法典》明确规定,建房不得侵犯邻居家的通风、采光权。案例中,老A应在建房时考虑到可能的邻里影响,而老B则需尊重先建房者的权益。法院最终判决,老B需要拆除部分墙体...
关于
农村
土地承包的
法律问题
答:
2005年7月最高人民法院《关于审理涉及
农村
土地承包纠纷案件适用
法律问题
的解释》的实施,历经20余年的发展过程中,我国对农业土地承包经营中产生纠纷的解决,走过了主要依靠政策调整到以政策调整为主、法律调整为补充,再到政策调整与法律调整并重直到主要依靠法律调整的历程。
农村
土地流转中有哪些
法律问题
可以进行探讨
答:
1、土地流转合同的无效化。2、土地流转合同内容不规范。3、双方签订的土地流转合同未向相关的土地管理部门进行登记。4、土地流转合同期限超年限。一、
农村
土地承包经营权流转的概念和种类 “土地承包经营权流转”,指的是在农村土地承包中的物权性质土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有...
农村
房屋买卖
常见
的
法律问题
有哪些
答:
农村
房屋买卖
常见
的
法律问题
有:1、房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系。2、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定。3、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见。4、农村房屋买卖合同的效力认定。《物权法》第152条至155条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该...
农村常见
合同
法律
纠纷案例:哪些环节需特别注意?
答:
农村常见
的合同
法律
纠纷案例解析 案例1: 合同为何与农民生活生产密不可分?农民的日常生活和生产活动常常依赖于合同,它规定了权利和义务,保障交易的公平进行。案例2: 书面形式订立合同是强制要求吗?并非所有合同都需书面形式,但涉及重大事项的,书面记录可作为重要证据,确保合同有效性。案例3: 发出的...
关于
农村
国土、林木方面的
法律
咨询。
答:
您好:1、如果真的是预防山洪、泥石流并且该地方政府也有相关政策,那的确是不能在此地植树。2、如果砍伐的数目是国家保护的树木、并且要砍伐许可证的树木,私自砍伐后再栽植,是属于违法的,情况严重的,可以追究刑事责任。
农村
土地纠纷
法律
咨询
答:
土地侵权纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
法律
依据:《中华人民共和国
农村
土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决...
审理土地承包纠纷案件
常见法律问题
答:
主要
问题
有:1、案件数量多,增长趋势明显 2、案件类型多,成因复杂。
农村
土地承包纠纷案件依诉讼标的划分主要有四种类型:土地晨报合同纠纷;土地承包经营权侵权纠纷;土地承包经营权流转纠纷;土地承包权继承纠纷。3、认定事实困难4、适用
法律
不统一5、政策、法律与现实之间存在矛盾。法律依据:《最高人民法院...
农村
土地确权的
常见问题
答:
答:根据《中华人民共和国
农村
土地承包法》等
法律
法规及政策的相关规定,集体供养“五保户”的承包地应尊重“五保户”的意愿,确定是否进行确权登记颁证。集体不能强行收回“五保户”的承包地作为集体机动地。40、家庭承包方的代表如何确定?答:家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权...
农村常见
的
法律问题
答:
1、集体所有。我国1982年《宪法》规定:“城市的土地属于国家所有,
农村
和郊区的土地,除由
法律
规定属于国家所有的以外,属于集体所有,宅基地和自留地,也属于集体所有”。2、使用主体特定。仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。农村村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出,特定村民申请取得宅基地后只...
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