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农村宅基地新证与老证的区别
宅基地
确权,原来的
证件
还有效吗?换
新证
需要提供哪些材料?
答:
本次
宅基地
及住房确权登记发证主要有两类:一是换证类,即对农户以前已办理了合法的集体土地使用证、房屋所有权证,按照规定换成土地与房产一体登记的不动产权证;二是新办证类,即已办理
农村
村民建房审批手续,但未办理土地使用权证、房屋所有权证,统一办理不动产权证。此次宅基地确权颁发的不动产权证...
农村宅基地
房权证新本旧本在法律面前郊果一样吗?
答:
你好,老的房产证对是有用的,但是你超过的面积肯定是要拆掉,或者是干嘛的?
因为宅基地,它是没有面积的
,宅基地的用途,只是用来起房子的。望采纳,谢谢
农村
办新房产
证和老宅基证
上面积不一样怎么办
答:
土地使用证上的使用面积表示你所拥有的土地使用权面积,房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积。补办流程:1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、 房屋所有权人提供...
农村宅基地
确权新政策解读
答:
农村宅基地确权新政策解读具体包括以下几个方面:
1、坚持不变不换,新证老证将同步存在各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点
,按照不动产统一登记要求,加快地籍调查,对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则,不动产统一登记制度实施前,各历史阶段颁发的宅基地和集体建设...
农村宅基地老
土地证是否有效
答:
法律分析:
视情况而定
。
如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到,就是有效的
;如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到,就是无效的。一般情况下新证不影响旧证的效力。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行...
农村
办新房产
证和老宅基证
上面积不一样怎么办
答:
您好,亲,你好,第一,如果是合法面积,
农村宅基地
房产
证和
实际的尺寸不一致属于
宅基证
尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。第二种情况,农村房产证面积和实际不符多出来的面积称之为违章建筑,少了的也不奖励,说明你没按规划图施工,这种情况很少,最多的就是超平方建筑,如果是建筑时没人...
宅基地证
换新的怎么换
答:
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”二、
农村宅基地
产权变更需提供的要件(一)因房屋买卖(已办房地产权证)1、农村宅基地使用权权属变更申请审批表2、房屋买卖合同。房屋买卖合同在国土所经办人员见证下亲自签署,经办人员...
农村宅基地
确权新政策
答:
一、坚持不变不换,
新证老证
将同步存在 各地要以未确权登记的
宅基地和
集体建设用地为工作重点,按照不动产统一登记要求,加快地籍调查,对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。二、宅基地权属可采灵活方式进行 各地可采取积极灵活的方式,完成宅基地和集体建设用地权属调查。对权利人因外出等原因无法实地...
农村宅基地
更换
老证
可以吗
答:
宅基
老证在权利不变动的情况下不换新的可行。我国不动产权证遵循不变不换的原则,持有
旧证的
权利人可以自主选择更换或不更换新的不动产权证。不动产权利未发生变化的无需专门换取
新证
,旧证具备与新证相同的效力。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循...
农村老宅基地证
管用吗
答:
旧
基地
证书未撤销或者有效期未到达的,有效;旧基地证书法律规定撤销或者有效期已到达的,无效。一般来说,
新证书
不影响
旧证书的
有效性。《土地管理法》第十二条规定,土地所有权和使用权的登记,依照有关房地产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得...
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