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写字楼和住宅楼的区别
请问一下
写字楼和住宅楼区别
有哪些
答:
1、建筑性质不同:纯住宅的性质就是住宅
,而写字楼的性质是非住宅。2、土地性质不同:纯住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区交易契税不同),但是普通商品住宅减半征收,...
写字楼和住宅楼的区别
答:
户型结构不同,产品特性不同
。1、户型结构不同:写字楼不讲究布局,功能也单一,而住宅户型多样化,功能性丰富。2、产品特性不同:写字楼更讲究内部配置、地理位置、楼体形象等,而住宅需要考虑朝向、通风、采光、绿化等。
写字楼和
居民楼有什么
区别
?写字楼可以只用来居住吗?
答:
1、房屋用途区别不同
写字楼是纯粹的办公楼,是用来办公的场所,一般不考虑居住的需要,不在楼内设专门的卧室,也不分户,不设计洗浴设备。居民楼是普通住宅,基础设施完善。室内有浴室、厨房。而且安全性高,很少有外来人员。2、
土地性质不同
居民楼属于居住用地,土地使用年限为70年。写字楼属于综合用...
住宅
房和
写字楼
有什么
区别
各自的
答:
写字楼与住宅楼的区别一
土地出让年限方面:普通住宅70年,写字楼50年,商用公寓50年,居住公寓70年
;使用方面:商用公寓允许公司作为营业地址进行工商注册登记;设施方面:出租公寓要求精装修,电器家俱齐备;写字楼与住宅楼的区别二
物业服务方面
:公寓的物业管理是按写字楼规格管理的,因此要求更高、更好...
商住楼跟
住宅楼
、
写字楼
有何
区别
?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅楼
高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住楼跟
住宅楼
、
写字楼
有何
区别
?
答:
一、性质不同 1、商住楼:该
楼的
使用性质为商、住两用。2、
住宅楼
:专供居住的房屋。3、
写字楼
:配备现代化设施的商用办公楼。二、分类不同 1、商住楼:有的类型的房子是按照同一种分类方式来进行命名的,有的则不是。2、住宅楼:单层住宅,多层住宅,高层住宅,超高层住宅。3、写字楼:写字楼市场...
办公用房
和住宅区别
答:
而办公用房是企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用
房屋
。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准
写字楼
,条件一般的为普通办公用房。3、产权年限不同:按建筑用类型有所不同,一般民用
住宅
建筑权属用地年限为70年,商用
房屋
建筑权属用地年限为40年。
写字楼和住宅的区别
是什么?有哪些不同?
答:
写字楼和住宅的区别
:写字楼就是专业商业用
楼的
别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。系地方方言,即用房,指机关、企业、事业单位管理人员,业务技术人员等的业务用房,现代楼正向综合化、一体化方向发展,由于城市土地紧俏,是 区地价、建筑物逐步向高层发展,使...
做小公司租
写字楼和
普通
住宅
有什么
区别
?哪个好
答:
1、建筑性质和
土地性质不同
:纯住宅的性质就是住宅,而写字楼的性质是非住宅;纯住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。2、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1.5-2.5%...
写字楼与
普通
住宅的区别
?
答:
你好:1、前者为商业建筑,后者为民用
住宅
;2、前者土地使用期限为50年,后者70年;3、购买时缴纳契税比例不同;4、物业管理和水电费标准不同。
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