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关于期房验房收房规定
期房
交房时
验房
流程和注意事项是什么
答:
1、验三书一证一表:看建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。需要注意,三书一证一表是
收房
时的必要资料,如果开发商不能提供这些资料文件,业主有权拒绝收房。2...
期房
的
收房
流程具体有什么内容,是怎样的?
答:
期房
的
收房
流程:1、开发商发收房的通知单,告知收房的时间以及准备的资料;2、买家30天内带齐文件来办理手续的,逾期需要自行来承担风险责任的;3、发展商出示相关的证书以及验收的表格;4、买家来缴交复印件、收房通知书,拿钥匙接待
验房
;5、依合同约定验房;6、验房后如满意,填写验房交接表,同时抄...
新房
验房收房
交房注意事项有哪些
答:
1、仔细验收房屋要在接到
收房
通知后去新房现场验收,首先要仔细查看购房合同,结合合同中的约定来检查是否达到交付的标准,例如墙面、地面、天花板、门窗、水电等是否与合同中的约定相符。2、核对房屋实际面积与销售面积是否相符验收房屋时,要核对房屋的实际面积与销售面积是否相符,最好将房屋面积以及公摊面积...
期房
交房要注意什么
答:
1、注意交房条件。购房者在
收房
时应该对房屋进行仔细的检查,不要过分相信开发商,根据《城市房地产开发经营管理条例》
规定
,房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的,不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件,其所谓的交房不能产生法律上的交付,购房...
期房
交房时要注意什么事项?
答:
一、
期房
交房时要注意什么事项?1、注意及时接收入住通知书,并关注期限。通常开发商所约定的期房交房时限是在通知书寄出的30天时间内,购房者需要安排好时间。在接到入住通知书后,还需判断开发商是否如期交房了,如果逾期交房,还需提出处理意见,并根据答复来决定是否要前往
收房
,并按照通知的约定时间...
请问一般买
期房
多久可以入住
答:
购买
期房
时,开发商一般会告知最快的1年即可以入住,还会出现2-3年入住的情况。期房竣工备案之后,且开发商完成了初始备案登记,那么购房者就可以前往办理房产证了,一般在
收房
后的18个月内可以拿到房产证。期房交房流程如下:1、开发商有通知购房者的义务,期房在竣工之日后,开发商需要以书面的形式,...
期房收房
需要注意什么
答:
如果购房者不知道怎么
验房
,可以根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,比如说墙面、门窗等,还要注意管道、防水等隐蔽工程,在
收房
的时候做好记录。3、注意物业费用购房者在
收房
屋的时候还可能需要交纳物业费,物业公司经常会在购房者收房时就要求业主缴纳,并且很可能是收取一年的。...
期房交房需要什么手续
期房收房
的时候需要带哪些证件期房交钥匙还要交钱...
答:
二、
期房收房
的时候需要带哪些证件1、要有购房合同,要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、房子验收合格证,还要问清什么时候能办妥房产证。2、交房应该带的证件,主要有身份证、身份证复印件、购房合同。另外,交房的时候要交物业费,交一年或半年根据自己小区的收费
规定
。契税是到房产证下发...
收房验房
时需要注意事项
答:
1、
收房验房
首先要注意的就是测量房屋的面积,检查房屋的实际面积是否与购房合同上的面积相符;2、需要注意检查墙体是否存在空鼓和开裂;3、注意检查房屋防水功能,检查下水管道是否通畅;4、注意检查门窗是否存在缝隙;5、注意检查室内所有电源开关以及电表与电闸。收房的流程是什么1.开发商发出收房通知收房...
期房收房
的注意事项有哪些
答:
收房
的正常流程是先验后签收房手续,但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房查看。购房者也可以在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未
验房
”等字样,以防出现问题。2、检查开发商证件通常我们在选购房屋的时候都会查看开发商的五证是否齐全,而在验收房屋的时候也是有相关的证件需要检查的。...
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