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关于房购房套数问题
哪些情况不算二套房,认定一套房
答:
2、购房者家庭在购房地只有商住公寓 “认房不认贷”政策中指的房产主要是商品住房
,像单身公寓、LOFT等土地性质为商业用地的房屋类型,是不会被计入购房者的住房套数的,这类房屋既不限购也不限贷。3、购房者家庭在购房地只有小产权房 关于住房总套数认定标准,一般只计入居民在城区购买的住房。购房者若...
购房套数
认定依据是什么
答:
1、购房套数认定是依据人民银行个人征信系统查询结果认定借款人家庭的住房套数(含已结清、公积金贷款)
。2、同时,要求借款人向购房所在地房地产主管部门(包括住房登记机构)申请家庭成员(借款人、配偶和未成年子女)名下的住房登记查询来确定套数。3、其中,认房是指看买家在当地房屋登记系统中是否已经有...
夫妻首套房写一个人另一个人买二套算二套房吗
答:
夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的
。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。银行认定为二套房的七种情况:1、
自己有住房,给成年子女购房
如果父母名下住...
名下有一套房再
买房
有何规定
答:
8.
各地商业银行应严格住房消费贷款管理
,并根据风险状况和地方政府政策规定,
在商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区暂停发放购买第三套及以上住房贷款
。9. 地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。对于境外机构和个人购房,应严格按照相关政策执行。
南京户口可以买几套房的规定是什么?
答:
南京户籍买房限购套数:
1、家庭:南京市户籍居民家庭、离异(或丧偶)携未成年子女的视作家庭。①名下无房,住房最多购买两套
;②名下有一套房,住房最多购买一套;③名下有两套及以上住房,不能再新购(含二手住房和新建商品房)。2、单身:成年单身(含丧偶或离异)不携带未成年子女 ①名下无房,最多...
婚前一人一套房算2套吗
答:
购房套数
是以家庭为单位计算的,在结婚后夫妻两人算一个家庭,所以双方名下各一套房的情况会合并起来算两套房。根据《
关于
规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭
住房套数
,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量...
购房套数
认定标准是什么
答:
目前
住房套数
认定:借款人家庭申请住房贷款,可由借款人家庭提供住房实有套数书面《诚信保证书》或相关查询证明认定住房套数。
买房
首套房的优惠政策1、首付比例更低如果你想要贷款
买房子
,交首付是肯定的,如果你是首套房,首付比例比二套房低,比如首套房首付比例是房价的30%,那么二套房首付比例至少是房价...
家庭
住房套数
如何认定
答:
家庭
住房套数
是指以整个家庭作为一个计量单位,家庭成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人,那么孩子本人可以单独看成一户。注:如果房产证上有未成年子女的名字,那么,其成年后,再
买房
,算个人的第二套房。家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,...
购房套数
是只限本区域吗
答:
购房套数不只限本区域,一般在确定购房者购房套数的时候,会以全国范围内的
购房套数认定
。在办理贷款,认定购房套数的时候会依据人民银行个人征信系统查询结果认定借款人家庭的住房套数(含已结清、公积金贷款),同时,要求借款人向购房所在地房地产主管部门申请家庭成员名下的住房登记查询来确定套数。买房贷款...
刚贷款买了第一套房,还不到一年,可以买第二套房吗?
答:
区别只在于要交的贷款利息要高一些,而且等买第三套房的时候是基本上贷不到款的,只能自己想办法筹钱,银行是不会再贷给你的。但只要你自己有足够的钱,这都不是
问题
,直接全额付款就可以。而且一般城市限购,也不是只能
购买
一套房,而是限购两套,所以如果你有经济能力,这是不用担心的事情。
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