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公积金贷款年限房龄
公积金贷款
对
房龄
有要求吗
答:
具体要求如下:
1、二手房房龄低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过30年
;2、二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;3、二手房房龄超过20年(含),公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内,贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%...
公积金贷款年限
和
房龄
答:
法律分析:公积金贷款对房龄有要求的。
房龄在25年以上的二手房不接受贷款
,另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(...
上海
公积金贷款年限
计算方法
答:
公积金的贷款年限与房龄和年龄有关:房龄计算:35-房龄=可贷期,(可贷期15年以下,可贷期最长15年)
。年龄计算:
男性最高可贷65岁,女性最高可贷60岁
!注意:房龄和年龄之间选最低的!二。贷款金额的计算:公积金贷款额度与月供和余额有关。月供大于980元(公司加个人),余额大于16667元。个人最高可...
公积金贷款
对
房龄
有什么要求
答:
如果是省直公积金,
要求房龄和公积金贷款年限加起来不超过40年
,总贷款额不能超过房产总价的50%,且必须在可贷额度以内,房龄超过20年的房源,首付款不得低于6成。贷款年限和房龄的关系:1、银行政策,银行对于房贷的年限是有要求的,通常是不超过30年,有银行缩短了贷款最长年限,比如北京,二套房贷款期...
上海
公积金贷款年限
是多久
答:
1、通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年
。2、而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的,对于房龄低于5年(含)的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年。3、对于房龄在6至19年的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差;对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年。
公积金贷款
最多可以贷多少年
答:
公积金贷款最多可以贷30年。根据规定,我国
住房公积金贷款年限
为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。具体以所在城市的政策规定为准。公积金贷款年限怎么选公积金贷款年限的选择是一个复杂的过程,需要考虑到多种因素。以下是一些可能...
上海二手房
贷款年限
怎么算
答:
二手房贷款年限一般如果是公积金贷款,并且二手房的房龄未超过五年的话,则一般公积金贷款不超过三十年。但如果二手房的房龄超过了五年但在二十年以下,则公积金贷款年限最高不超过35年与房龄之差。一、上海二手房贷款年限怎么算 当地职工申请住房公积金贷款购买二手房,
如二手房房龄低于5年
(含5年),公积金...
二手房
公积金贷款年限
是多少
答:
现行的
公积金贷款年限
为
房龄
在5年以内,最高可贷年限为30年,最低为15年。房龄在5年以上的二手房,公积金一律只能贷15年。而现在6到19年房龄的“大龄”二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。贷款年限调整后,延长了房龄在5年以上房源的可贷款年限,减少了购房者月供...
二手房
公积金贷款年限
规定有哪些
答:
我们常说的70年、40年是土地使用
年限
,而它的起始时间是开发商拿地的时间,而
房龄
是开发商交付之日算起,因此,房龄一般会短于土地使用年限。三、公积金缴存状况若选择
公积金贷款
的话,则要关注公积金缴存情况,一般使用公积金贷款的高收入人群会得到银行的“额外关注”。
房龄
和
贷款年限
有什么关系
答:
房龄
和
贷款年限
有什么关系为负关系。贷款年限和房龄的关系为负相关关系,即房龄越大,贷款年限越短,房龄越小,贷款年限越长。贷款年限除了受房龄的影响,还受贷款人年龄的影响,贷款人年龄也与贷款年限是负相关关系。计算贷款年限时,房龄、申请人年龄都要考虑进去。
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