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公积金买二手房利弊
为什么不建议
公积金买二手房
答:
二手房的价值可能难以准确评估,
存在一定风险
。
如果购买的二手房出现了质量问题或市场变化,可能会导致房屋价值下降,从而增加了贷款违约的风险
。公积金贷款的利率相对较低,但是购买二手房的成本包括房屋价值、中介费、过户税等因素比较高,
可能会让购房者承担较大的还款压力
。因此,如果您想购买二手房,建议...
公积金买二手房利弊
答:
公积金买二手房的利弊:1、利:一方面,根据国家政策,
符合条件的购房者可以利用公积金贷款购买房屋,而且公积金贷款的利率通常较为优惠,甚至比商业贷款低很多
,相当于间接地为购房者节省了一笔资金。另一方面,公积金贷款稳定可靠,因为还款来源是公积金,一般情况下稳定且充足,购房者无需担忧贷款还款的问题。
为什么不建议
公积金买二手房
答:
不建议公积金买二手房是由于二手房首付比例很高,
用公积金的话不能充分享受公积金低利率带来的红利
。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务,...
公积金买二手房利弊
答:
一、公积金买二手房的优势:
1、公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款
;2、住房公积金贷款可用来源广泛,二手房的年龄限制较少;可以不受开发银行账户的限制,这样借款人可以自由选择还款银行;3、如果提前偿还贷款后,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款可以选择缩短还款期限,等额还款期限,相同还款期限,还款...
为什么不建议
公积金买二手房
答:
公积金买二手房的好处是公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款
;住房公积金贷款可用来源广泛,二手房的年龄限制较少;可以不受开发银行账户的限制,这样借款人可以自由选择还款银行。如果提前偿还贷款后,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款可以选择缩短还款期限,等额还款期限,相同还款期限,还款额减少,延期...
为什么不建议
公积金买二手房
答:
1、公积金贷款对于二手房不够灵活。公积金贷款对于二手房的使用限制较大,比如购房年限、房屋性质、房屋面积等都有规定。如果您想购买的二手房不符合这些规定,那么您可能无法使用公积金贷款购买。二手房可能需要维修或装修,需要支付的税费也会更高。公积金基本上只能用于买新房,所以不推荐用
公积金买二手房
。...
为什么不建议
公积金买二手房
答:
因为
二手房
的房龄一般会比较大,可能贷款的金额会有所下降并且如果房龄超过了30年,房子是比较老旧的了,
公积金
管理中心会直接拒绝贷款。而且二手房还需要借款人去跟房东进行交接。如果房东跟借款人交接不好的话,很容易会有一些经济纠纷,导致房子降值,或者出现其他问题。如果可以的话,购房者购买新房,...
公积金
可以
买二手房
吗
答:
公积金买二手房的弊端是:按当地政策缴纳一定期限的公积金申请公积金贷款;公积金贷款金额有限。公积金买二手房的好处是:
公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款
;住房公积金贷款可用来源广泛,二手房的年龄限制较少;可以不受开发银行账户的限制,这样借款人可以自由选择还款银行。如果提前偿还贷款后,可以选择部分或...
公积金买二手房利弊
是什么二手房公积金贷款技巧有哪些
答:
公积金买二手房利弊公积金买二手房的好处是:
公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款
;住房公积金贷款可用来源广泛,二手房的年龄限制较少;可以不受开发银行账户的限制,这样借款人可以自由选择还款银行;如果提前偿还贷款后,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款可以选择缩短还款期限,等额还款期限,相同还款...
为什么不建议
公积金买二手房
?
答:
因为
二手房
的房龄一般会比较大,可能贷款的金额会有所下降并且如果房龄超过了30年,房子是比较老旧的了,
公积金
管理中心会直接拒绝贷款。而且二手房还需要借款人去跟房东进行交接。如果房东跟借款人交接不好的话,很容易会有一些经济纠纷,导致房子降值,或者出现其他问题。如果可以的话,购房者购买新房,...
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