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公摊面积包含地面停车位吗
地下车库算不算公摊面积呢? 地下车库算
公摊面积吗
答:
地下车库不算公摊面积
。因为地下车库具有独立的使用功能以及使用空间,所以,开发商是不会把地下车库计入到公摊面积内的。并且,大部分地下停车位,车库都是不计入公摊面积内的。除此以外如果属于人防工程,不管是地下室还是半地下室,都不能计入到公摊面积当中,另外作为公共设施或者架空层,也不能够计入。...
公摊面积包含停车位吗公摊面积包括
哪些
答:
停车位是由物业服务企业或者开发商管理的,与公摊面积无关,
公摊面积不包含停车位
。根据法律规定,停车位是由物业服务企业或者开发商管理的,因此与公摊面积无关。在购房时,购房者需要特别注意,停车位通常是单独收费的,并不包含在公摊面积范围之内。公摊面积的准确计算和合理分配是购房者和业主们关注的重...
公摊面积包括
哪些部分
停车位
算公摊面积吗
答:
停车位通常不计入公摊面积
。根据规定,独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积,购房者无需担心购买停车位的面积会被计入公摊面积中。注意事项:1. 购房者在购买房屋时,应注意了解公摊面积的具体范围,以及所购房屋的实际使用面积和公摊...
地面停车位
属于
公摊面积吗
答:
法律分析:不算
。公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。车位绿化都不是。这些是属于一个社区基本的配套,...
车位
算不算
公摊面积
?
答:
《民法典》规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”2、按公建分摊给全体业主的地下
停车位
和
地上
敞开式车位,产权归全体业主所有 开发商在销售小区房屋时已将地下
停车场
按公建
面积
分摊给了全体小区业主,从法律上讲,该停车场的产权应归全体业主所有,开发商无权与个别...
小区
地面停车位
是
公摊面积吗
答:
一、小区
地面停车位
是
公摊面积吗
1、小区地面停车位不是公摊面积。公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
包括
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、法律...
公摊面积包括停车位吗
答:
公摊面积不包括
停车位
。一般独立使用的地下室、半地下室,地下室或半地下室中独立的车位、车库(包含自行车库)、杂物间等的建筑面积都不纳入公用建筑面积分摊范围。
公摊面积都包括
什么?1、楼房所属的公共用房。所谓的公共用房,就是楼房中所有的属于公共设施的房间,都是包含在公摊里的。例如一栋高层的...
公摊面积包括墙体厚度吗
公摊面积包括停车位吗
答:
也就是随着土地使用权转移给了业主,由人防工程改建的地下车库使用权也转移给了业主,车库收益也是归全体业主共有的。
公摊面积包括停车位吗
公摊面积不包括停车位。一般独立使用的地下室、半地下室,地下室或半地下室中独立的车位、车库(包含自行车库)、杂物间等的建筑面积都不纳入公用建筑面积分摊范围。
小区地下
停车位
算不算
公摊面积
答:
小区地下
停车位
不算公摊面积,根据规定,独立使用的地下室、车棚、车库、车位和绿化都不属于公摊面积。而且地下车库具备单独的使用功能,有独立的使用空间,如果将车库算入公摊面积内,得房率会大大下降,因此开发商是不会将车库计入公摊面积内的。小区哪些地方算是公摊面积一般来说,在买房时
公摊面积包括
电梯...
地下
停车场
属于
公摊面积吗
?
答:
不算。因为地下车库具备了单独的使用功能,而且有独立的使用空间,如果将车库算入
公摊面积
内,得房率会大大下降,所以开发商是不会将车库计入公摊面积内的。另外,如果是等待出租或者出售的
车位
或者专用的车库,这些都不计入公摊面积当中。2、除此以外如果属于人防工程,不管是地下室还是半地下室,都不能...
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