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公房承租权可以作为遗产继承
公房承租权能不能继承
,有什么法律规定?
答:
也就是说,
公房承租权不能作为遗产继承
。岳静律师解析:公房承租是指公房所有人或管理人将国家所有或集体、企业、事业单位所有房屋交给承租人使用,承租人向出租人支付租金的法律行为。房屋的所有权属于国家或集体、企业、事业单位所有,当事人只享有使用权或者说承租权。公房承租是在特定的历史条件下出现的...
公房可以继承
给子女吗
答:
综上所述,
公租房的承租权通常不能作为遗产直接继承给子女
,因为其所有权归国家或集体所有,承租人去世后使用权消失,但根据相关规定,与承租人共同居住两年以上的家庭成员可以依法继续承租或办理更名手续,享有优先承租权。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留...
公租房
可以作为遗产
吗?
答:
根据相关法律的规定,
公租房是不能作为承租人的财产进行继承分割
,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。继承人依据《继承法》规定,对死者财产权利和义务的承受。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋,但这里的房屋,是指所有权归死者所有的私房,包括产权房和...
公房承租
人死亡承租房变
遗产
了
可以继承
吗?
答:
公房不可以继承,同住人可申请变更承租人
;法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理办法》等法律法规规定,...
公租房
继承
最新政策
答:
我国民法典规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,
而公租房的所有权属于国家或单位,承租人不享有房屋所有权,只享有承租权和居住使用权
,由于房屋不属于承租人的个人财产,因而不能作为遗产继承。公房也称公有住房,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,主要面向本市中低收入住房...
公租房
可以遗嘱继承
吗?
答:
一、公租房可以遗嘱继承吗?公租房不是遗产,不能继承。符合条件的可以要求续租。父母去世后,公租房不能
作为遗产继承
,但与父母共同居住的人可以在
租赁
期内继续
承租
。法律依据《中华人民共和国合同法》。第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。公...
公房承租权能否作为遗产继承
答:
法律分析:
公房承租权
不能
作为遗产继承
。承租人去世后,公房承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法
可以继承
的其它合法财产权益,不能
作为承租
人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,...
父母留下的
公房
能继承吗,公房使用
权可以继承
吗?
答:
公有住房
使用权的性质,
可以作为遗产
进行
继承
。无论是基于单位分配而获得的
公房
使用权还是通过市场交易而取得的使用权,均应允许继承。被继承人仅仅是对
公房
享有使用的权利,既然公房不能作为被继承人合法所有的财产,那么在其去世之后,自然也就不能转变为遗产有继承人来继承。公有住房使用权的性质,可以...
单位
公房承租
人死亡
继承
该房
可以
吗?
答:
事实上,从法律上讲,
作为
国家及单位给予的福利待遇,
公房
不是个人的私有
财产
,首先个人不能通过立
遗嘱
的方式留给任何人。其次,公房的
承租权
也是不能
继承
的,根据《民法典》的规定:“
遗产
是公民死亡时遗留的个人合法财产”,而
公有住房
的产权属于国家所有,不属于公民个人所有的财产,因此,不发生继承问题。
公租房可不
可以
有
继承权
答:
1、因为公租房是
公房
,属于公有财产。只有租住权没有所有权,所以租住权是不能
作为遗产继承
的。2、而如果
承租
人在
租赁
期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。3、承租人亲属符合规定条件的,可以申请续租公房。承租人没有共同居住人或承租人亲属不符合续租条件的,该公房由产权所有人...
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