66问答网
所有问题
当前搜索:
公房变私房怎么收费
公有住房
可以
转私房
吗
答:
公有住房可以转私房,
公有住房转私房可以把公有住房按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买专为拥有个人产权的私房了
。相关说明:1、单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二:一是单位可根据资产处置规定、程序和权限,处置给个人;二是若单位公房符合公有住房出售相关规定,可通过这种方式出售给个人...
我有一套96年开始居住的
公房
,后来在2011年从公司买入后变为
私房
,现在如...
答:
你这房子,办理房产证到你名下是11年。那么~~你的持有期限不满五年,你要卖掉,
需要承担5.5%的营业税和1%的个人所得税(也可以是买卖所得利益额的20%
)。所有税费计算按照目前房产评估价格计算,。五年期限,按照你房产证上时间计算。
公房转私房
须要交房屋维修基金吗
答:
公房转私房
须要交房屋维修基金的。维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有...
哪位高人知道
公房转私房怎么
转?费用怎么算?
答:
一般城市的
公房
有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税.如果转让,要承担买卖双方的全部税费.过户申请书 你可以向公房管理部门提出承租申请,准备好由你来承租的书面...
...现在由我去申请办理
公房
变更
私房
,该进行
怎样
的办理程序?申请书该...
答:
字
已购
公有住房
是
公房
吗
答:
另外,对于以成本价购买
公有住房
的产权人,在自己主动补缴土地出让金后,其房屋也可作为商品房进行上市交易。2、以市场价购买的
公有房屋
,由于已经取得了商品房屋所有权证,在性质上等同于
私房
,所以,在进行二次交易时,买卖双方只需按国家规定缴纳契税即可,不需再缴纳土地出让金。
30年工龄在
公房转私房
购买时值多少钱?
答:
每一年工龄给予15.3元的工龄折扣,已租住
公有住房
的实际出售单价(元/平方米)=〔成本价(元/平方米)-15.3元/年.平方米x购房工龄(年)〕xxx地段增减率x朝向增减率x层次增减率。一九九五年公有住房的出售成本价为每平方米建筑面积1060元。
2006年我买的二手房(
公房
改
私房
)过户时缴纳了土地出让金,2015年我又...
答:
答:君同法律在线咨询为您解答 1、公证费:按房屋评估额2%交纳;2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;3、契税:按房屋评估额3%缴纳;5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;7、房屋产权登记费80.00元。
公房转私房
办理流程有哪些
答:
一、
公房转私房
办理流程有哪些 1、要求产权人提供相关证件的原件:房屋所有权原件及/或共有权证原件;共有权人同意出售该房屋的证明;原产权单位同意出售该房屋的证明(在以标准价购买的前提下); 2、要注意产权过户手续的办理与房屋价款交付的联系; 3、注意小区物业管理费、公共维修基金、取暖费等...
两个房产证互换
怎么
办最省钱
答:
要想房产证互换最省钱,建议通过买卖形式互换,想节约费用,需要以下条件:(1)房产需要取得产权证满两年以上,可以免交5.6%的增值税(2)房产需要取得产权证满五年以上,且是房东唯一房产,可免交1%的个税。(3)按照最低申报价来交易过户,可以使契税降到最低。
私房
业主与
公房
住户之间的房屋互换,双方...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
公房转私房多少钱一平
2024年公房改私房收费标准
公房转私房每平多少钱
公房改私房收费标准
公房转私房1万多块
公产房变私产房需要多少钱
2024年公房房改政策
公房变更承租人真难
公产改私产费用计算例题