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公寓房为什么不能办不动产证
为什么公寓
没有
房产证
答:
1、酒店式公寓房没有房产证,
还是因为它的土地性质不同
,因为它的土地性质是商业性质,而且决定着它的使用年限,只有40年或者50年,比普通的住宅少了20~30年的使用时间。2、这种公寓,就不能够办理落户的手续,而且公寓房子不能够向银行申请贷款,也是因为
没有房产证不能够抵押给银行
,所以想要购买公寓...
海航国际广场b座
公寓房产证为什么办不
了
答:
海航国际广场b座公寓房产证办不了是该公寓本身存在风险
。根据查询相关资料可得,只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的,没有房产证的公寓建议不要购买,存在不少风险,包括买卖合同无效风险、无法拥有房子产权风险等。海航国际广场b座公寓相关手续未办理妥当,存在一定的那个风险。
公寓
可以
办不动产证
吗
答:
【公寓办理不动产权证的可能性】公寓是可以办理不动产权证的
。与普通住宅相比,公寓的土地使用年限为40年,而普通住宅为70年。此外,由于公寓面积较小,位置优越,自住、出租皆宜,转手或出售也相对容易,满足了许多人的需求。【办理不动产权证时需核实的信息】1. 核对不动产权证上填写的信息是否准确...
公寓
可以
办不动产证
吗
答:
2、看不动产权证上是否存在实质性的错误信息
,如共有产权人信息、房屋的面积、以及房屋的使用年限,尤其是看房屋的性质是否属于商品房。只要这些信息有任意一项出现问题的,就需要及时前往相关部门进行修改。3、除了看信息是否有填错之外,还需要看有没有漏填的信息。比如在开发商处购买了住房之后,在进行...
四十年产权
公寓不能办理房产证
合法吗?
答:
不能办理房产证
可能是开发商有问题
。
个人购买酒店式
公寓住房为什么不能办理房产证
?
答:
酒店式
公寓无法办理
单独的
房产证
。一、酒店式公寓属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,
房屋
用途为旅(宾)馆,酒店式公寓产权土地使用年限为40年;二、酒店式公寓的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅,按照相关规定不得分套销售;三、酒店式公寓提供酒店...
农民
公寓
可以
办房产证
吗
答:
我国《土地管理法》第六十三条明确规定,宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的土地使用权不得私自出让。因而农民
公寓不能办理
土地使用证、
房产证
、契税证。对于开发商而言,不能办理产权证的主要情况有:第一、利用集体所有土地开发的项目;第二、未经立项批准或私自变更立项的项目;第三、未取得规划审批...
买
公寓房
可以
办房产证
吗
答:
买
公寓房
可以
办房产证
,不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓,在购买后都是可以
办理房产证
的,在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓房产权是70年,商业性质的公寓房产权是40年。公寓房的优点1、不限购不限贷由于政策因素,住宅在当前严厉的限购限贷政策下,已将没有购房资质的群体拒之门外...
购买
公寓
可以
办房产证
吗
答:
可以。不管是商住
公寓
还是住宅公寓都可以
办理房产证
。公寓的产权年限1、公寓产权年限是指
房屋
建设产权的归属年限,包括:商用建设,民用住宅
楼
建设,工业用建设。按照建设使用的类型不一样,民用住宅建设权属期限为70年。2、商用房屋建设及公寓产权权属时限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类似房屋,但是具体...
公寓
有独立
房产证
吗 公寓有独立房产证吗现在
答:
2、但是并
不
是所有的
公寓
都有独立房产证,这得仔细区别公寓的不同类型。只要不是集体的不可分隔的小产权房,都是可以
办理房产证
的,一般普通公寓的产权使用年限为70年,商业用地的商务公寓产权年限为40年。3、除了居住性质的公寓,还有一类是用作商务用地。这类公寓的产权类型为商务公寓,产权年限没有...
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