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公寓二次出售税率多少
商业
公寓
二手房交易费用
答:
2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税,房产满2年,
按照5.5%缴纳营业税
;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%,商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*...
公寓
二手房交易
税费
是
多少
答:
对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,
税率
为20%;普通住宅的契税为
2
%,高档商品房契税为4%。按照新的政策满两年的房子不用缴纳营业税,满五年的房子不用缴纳...
广州
公寓
二手交易
税费多少
答:
您好,二手
公寓
的交易
税费
有契税、增值税、土地增值税、个税、土地出让金和土地契税。1、契税的计征方式:(成交价-增值税(不含附加费))×3
2
、增值税的计征方式:①提供发票:(成交价÷(1+5%) -上手发票价)×5%=增值税 城市维护建设税:增值税×7 教育费附加:增值税×3 地方教育附加:增...
...商业性质的40年
公寓
,卖房税有哪些,
税率多少
_百度问一问
答:
40年公寓的契税是按照3%来征收的
,由于40年的二手公寓是属于商业性质的房子,所以它的税费需要根据商业税费的缴纳标准来算,但征收方式是不受2年或5年限制的。需要收取的税费有:增值税现计税价—原购买价再*5.6%。个税*1%、印花税总价*0.1%、契税*3%,最后就是转移登记费550元/户。【回答】再转...
成都50万
公寓
卖掉交
多少
税
答:
5.55%的营业税。个人所得税是税率出售总额的1%,
或者是两次出售差的20%
,买方需要交纳契税,契税基准税率3%优惠税率1.5%和1%,成都50万公寓卖掉需要交纳5.55%的营业税。税种指一国税收体系中的具体税收种类,是基本的课税单元。根据征税对象的不同可将税收划分成不同的种别。
70年
公寓
转手要交
多少
税
答:
70年
公寓
转手要交
多少
税 1、营业税:
税率
5.55% 卖方缴纳;
2
、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4、契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5、测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;...
公寓
二手房
出售
要缴纳哪些
税费
?
答:
公寓
二手房
税费
收费标准 1、卖方需要支付营业税以及其他的附加税,合同价减去买入的价格,乘以5.65%。土地税是:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然税额)×系数。个人所得税是:(合同价-买入价-买入的契税-营业税)×20%。印花税是合同价乘以万分之五。评估费是合同价乘以千分之三
2
、买方需要...
公寓
二手房交易
税费
答:
营业税:(评估价-原价)x5.5%。土地增值税:(评估价-原价)x30%至60%。(注:此点
税率
为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:契税:评估价x3%。双方税:各一千左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。二、什么过户费?
商业
公寓
40年以二手房
出售
,有什么
税费
,和费用?
答:
40年商业
公寓
二手房正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:
税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让
出售
购买时间不足
2
年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是...
买
公寓
二手房交易
税费
要
多少
答:
1、契税:合同价×3%;
2
、交易手续费:合同价×2.5‰(没错,是千分之2.5,100万的合同,交易手续费要2500元,而且是下家单方出);3、印花税:合同价×万分之五。注意:商业性的
公寓
因为产权年限较短,所以购房者准备买公寓二手房的话,一定要确定清楚房子的剩余产权年限。一般不建议买商业...
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