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公寓一定要办房产证吗
公寓
没有
房产证吗
答:
公寓是有房产证
,不管是公寓房产、住宅房产,还是商业房产、写字楼房产,只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的,若是没有房产证的公寓建议不要购买,存在不少风险,包括买卖合同无效风险、无法拥有房子产权风险、无法办理预告登记进行上市交易风险、无法办理房产证不能续期风险等。二...
公寓
没有
房产证吗
答:
公寓是有房产证的
,一种是住房性质,指的是70年住宅公寓,一种是商业性质,指的是40年公寓。如果没有房产证说明该公寓没有进行房产登记或不符合登记条件。购买无产权公寓房有风险,主要如下:1、有买卖合同无效的风险。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得转让。因此,如果卖房人...
为什么
公寓
没有
房产证
答:
首先,许多公寓没有房产证是因为它们建筑的年代较早,
可能在当时的法律规定中并不强制要求取得房产证
。此外,一些公寓的物业管理和维护并不到位,导致了房产证的办理无法进行。这也使得公寓的价值无法被准确评估,给购房者和出售者带来了不便。其次,一些公寓没有房产证是因为存在产权纠纷或存在合法性问题。...
为什么
公寓
没有
房产证
答:
1、酒店式公寓房没有房产证
,还是因为它的土地性质不同,因为它的土地性质是商业性质,而且决定着它的使用年限,只有40年或者50年,比普通的住宅少了20~30年的使用时间。2、这种公寓,就不能够办理落户的手续,而且公寓房子不能够向银行申请贷款,也是因为没有房产证不能够抵押给银行,所以想要购买公寓...
公寓
有独立
房产证吗
公寓有独立房产证吗现在
答:
1、公寓房产证的办理和住宅的区别并不大,都是办理不动产权证
。现在办理新房产证就是办理不动产权证。根据规定,新不动产权证办理一般需要30个工作日。2、根据我国相关法律规定,不管合同是否标注,签订购房合同入住90天之内,开发商必须配合办理好房产证,否则就是违约。因此当签订购房合同90天以内,购房...
公寓
是不是没有
房产证
答:
公寓是有房产证的,只要是合法的公寓都有房产证,商业性质的和住宅性质的都是,只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以
办理房产证
的。如果是没有房产证的公寓是不能买的,没有房产证的公寓风险太高,很多有可能钱财两失。买
公寓房
的缺点是什么1、土地使用年限短比起住宅,商业性质的公寓土地...
买
公寓
是不是没有
房产证
答:
买
公寓
以后是有
房产证
的,只要是合法的公寓都会有产权证明,如果没有可能是小产权房。不过有的公寓是期房项目,在刚交付的时候是没房产证的,过一段时间房产证就会办好,只
需要
稍加等待即可。住宅和公寓的区别1、居住舒适度不同普通住宅大多是两梯三户或者四户,居住的人较少,不会对出行造成困扰,...
商业
公寓
出售
需要房产证吗
答:
商业公寓出售需要
房产证
,说明如下:
公寓房
没有房产证是不能进行买卖交易的,没有房产证的房子没有办法
办理
过户,并且公寓没有房产证也不好办理银行贷款的,在购买公寓的时候
一定要
问好房子有房产证。在买房的时候最好购买大产权的房子,大产权的房子各方面还是非常有保障的。如果打算买房的时候一定要将...
公寓
可以先不
办房产证吗
答:
对于购房者的利益有重要的保障作用。如果
公寓
没有
办理房产证
,可能会出现产权纠纷或无法证明自己的产权等情况。如果商品住房还尚未建成,则房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内。所以,是否可以先不
办房产证
可能存在
一定
争议,建议您咨询专业的法律顾问,以获取确切的法律建议。
为什么
公寓
没有
房产证
答:
下面就跟着小编一起来看看吧!\r\n为什么公寓没有
房产证
:\r\n一般情况下正规的公寓都有房产证,即使商住公寓也有房产证。如果自己购买的公寓没有房产证,情况也有多种,有的是大产权没有分割无法
办理
分户房产证,有的是五证不齐,要根据具体情况寻求合适的解决办法。\r\n
公寓房
有哪些优缺点:\r\...
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