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公司购买写字楼
外地
公司
可以买北京的
写字楼
吗
答:
外地
公司
**可以**
购买
北京的
写字楼
。但是需要满足以下条件:1. 公司是在北京注册的,或者 2. 公司的注册地虽然在其他省市,但是其在北京设立的分支机构或代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)可以购买符合实际需要的办公用房。在购买北京的写字楼时,还应当符合北京的限购政策,比如个人名下在京...
甲
公司购买
一幢
写字楼
,应缴纳的税金有( )。
答:
【答案】:B,D A、C均由销售
写字楼
的售房单位缴纳,契税需要由买方缴纳;印花税是买卖双方都应缴纳的。
公司
购入
写字楼
的会计分录
答:
公司
购入
写字楼
的会计分录公司购入办公楼和车库属于购进固定资产业务,一般纳税人取得增值税专用发票,会计分录为:借:固定资产应交税费--应交增值税(进项税额)发票上注明税额的60%--待抵扣进项税额发票上注明税额的40%贷:银行存款等企业固定资产分期抵扣如何处理?《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》规定,增值...
如果
公司
想
买写字楼
用来办公,有些什么问题需要注意
答:
一是选择区位要准确。是否位于城市的主中心区,是衡量一幢
写字楼
的档次和是否具有投资价值的要素之一。但是该区域的政府规划是否对“楼宇经济”利好、附近是否有提供客源的产业基础,周围是否具备企业办公所需的商业配套,都需要加以提前考虑。二是产品硬件配置。对于实际租住的企业来说,写字楼的品质至关重...
以
公司
名义
买写字楼
,后期能过户到个人吗?产生什么税费!求大神指教...
答:
一、、以
公司
名义购房,购房人要准备的资料:1、营业执照副本;2、税务登记证副本;3、组织机构代码副本;4、公司公章;5、法定代表人身份证;6、代理人身份证;7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限,确认自身具备签约权限,而且合同中要加盖公司公章。二、以公司名义购房所需...
如果
公司
想
买写字楼
用来,有些什么问题需要注意
答:
如果
公司
想
买写字楼
的话,需要注意的问题:1、成本不能超过预算;2、交通最好便利一些,最起码要通公交车;3、格局和面积要适合公司使用。
如果以
公司
名义
购买写字楼
,有什么利弊
答:
一,如果以公司名义购买写字楼,好处是可以折旧摊销,降低企业所得税,坏处是每年需要交纳房产税。二,个人和
公司买写字楼
的区别:如果是个人名义购买,如果公司破产清算,写字楼仍属于个人财产,不会被清算;如果是以公司名义购买,则需要提供营业执照原件,组织机构代码证等多种证件,购买手续相对繁琐,同时...
企业
购买
工业地产
写字楼
,签合同需要带什么资料
答:
带上
公司
营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明,授权委托书(如果老板亲自参加签约的,则不需要),代理签字人身份证。
购买写字楼
应该注意哪些问题
答:
安静、无噪音的办公环境更加适宜工作,所以在选购写字间时要尽量避免靠近喧闹环境(如健身中心、饭堂等区域)。这对于维护
公司
的整体形象、提高公司的工作效率是至关重要的。5、交通便利程度。交通便捷对员工上下班都非常重要,而停车位是否充足就是大家在
购买写字楼
时比较容易忽视的一个问题了,应该尽量考虑,...
购买写字楼
流程
答:
1、买方、中介
公司
、卖方三方签订《房产转让合约》,收取买方诚意金。2、产权经查档无误后中介公司将买方的担保金转交卖方。3、买方将楼款存入中介公司代管账户,卖方开出收据给买方,中介公司开出楼款存入代管证明给卖方。4、买方(个人)提供
购买
人身份证明,如委托,需提交经公证的授权委托书及受托人...
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