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公产房是自己的房子吗
公产
和私产
房子
的区别
答:
公产和私产
房子
的区别:
公产房
和私产房的定义不同:一、公房也称公有住房,国有住宅。1、它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。2、私产房又称为私产住宅、私房,是由个人或家庭购买、建造的住宅。二、...
什么是
公产房
私产房
答:
公产房
只有使用权,没有产权证。需要到房管所去做交易,不能贷款。但将来维修等等可以直接找房管部门。 挂牌:谁出的价高
房子
就归谁 公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,而是必须经过挂牌和摘牌的过程。 公产房交易步...
请问一下
公产房
买了产权算谁
的房子
答:
产房购买了产权就是属于购买产权的人的房子
。房屋产权是一种物权,这是一种永恒的权利。故产房购买了产权就是属于购买产权的人的房子。房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,...
公产房是
什么意思
答:
公产房使用规则1、房地产是国有的,不是私人的,所以通常没有产权证书
。所以,公产房与私有产房最大的不同之处是,公产房没有所有权人,只有承租权,不能随时随地进行房产过户,也不能继承、不能进行婚前公证。2、一般公产房:房屋的产权属于国有,个人只有居住的权利,并及时向房管局交纳房租。该房产...
公产房是
什么意思?
答:
修缮,少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。
第三种公产房是行政事业单位作为产权人
,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种,在北京交易时一般需要取得上市许可证。以上内容参考:百度百科——公房 ...
公产房
产权归谁
答:
公有
房屋
的所有权属于国家所有,但实际上我国的公有房屋的所有权是比较复杂的:一种情况是该房屋的所有权属于房管部门,这是老公房,一种情况是该房屋属于某个全民所有制企业事业单位或者政府部门,还有属于其他机构的。除非房屋所有权证书更名到您的名下,否则您是不能获得房屋所有权的 ...
公产房
有必要变私产吗
答:
但
公产房
变为私产房,未来再出售的话,购房者可以贷款购买,相对来说在市场上更便于交易一些。但另一个问题是,如果该房产想在五年内出手,按目前二手房交易税费政策,未过五年
的房产
需要缴纳的一个重头是5.65%的营业税,卖方为保证
自己的
利益,会抬高房价。综上所述,公产房有必要变私产。
公产房
与企业产
房屋
有什么区别?
答:
公企产
的房子
只有本市户口可以买,外地户口买不了公企产的房子。第三、价位 公企产的房子总价位偏低于私产房的房价,可以根据
自己
具体情况综合考虑买哪种产权的房子。第四、缴纳房租 公企产的房子每月需向产权到位缴纳房租,房本上体现每月租金。私产房不用缴纳。第五、贷款问题,
公产房
也可贷款(公易...
公有
住房是
什么意思
答:
1、所谓
公产房
,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有
房屋
享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。2、直管公有住房,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房...
公有
住房是
什么意思
答:
居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。公房有时也指拆迁后分到
的房子
。
公产房
与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证...
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