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儿女有权卖父母的房子吗
子女有权卖父母房子吗
答:
法律分析:子女无权卖父母房子
。谁的房子谁才有权处分,父母的房子只有父母才可以卖。因为房产属于不动产,不动产登记是谁的名字,房子就是谁的。因此即使子女想卖父母的房子,在办理房产过户的时候,发现名下并没有可以买卖的房产,到时候也是无济于事。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 ...
老人去世后留下
的房子
,有三个
子女
,房产证是老人的名字,现在一个子女...
答:
不可以
,老人去世留下的登记的所有权人是已经去世的老人的房产,需要办理公证,在没有遗嘱、遗赠抚养协议的情况下,所有第一顺序继承人都要到场办理公证,然后才能办理过户手续。法律分析一、老人去世后,如果没有遗嘱,遗产就要按法定继承处理,由第一顺序继承人(父母、配偶、子女)继承。二、老人没有父...
父母都不在了
父母的房子儿女
能
卖掉吗
答:
当父母去世过后,房子是可以由儿女卖出的
,但是前提是必须办理好继承手续。房屋继承步骤:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的...
父亲
的房产
证,可是父亲去世了,儿子
有权卖
这个
房子吗
?
答:
父亲去世后,儿子要卖房屋的,得看母亲和其他子女是否同意
。父母的房产,首先得分一半给母亲,因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分,可以折现,也可以购买其他继承人的房产份额,然后办理过户。最后可以实现房产产易,可以售卖给其他人。法律分析房产继承通常来说,需要...
房屋
土地证上是
父母的
名字做
儿女的有权力
卖给别人吗
答:
不能,不是产权人,卖了也无效,如果
子女
以此侵占他人财产的,这种情况子女是无权转让的,就算子女私下转让出去也是无效的,从法律意义上来说,产权所有人是
父母
,只要他们没有神经性问题或者丧失独立自主行为能力的人的话,他们都是具备合法权益的行为人的,
子女出售父母的房子
,需要哪些手续
答:
子女
无权出卖
父母的房子
,如果是父母已经过世,应该通过继承或者其他的方式取得父母的权利之后再来出卖。如果父母在世,可以通过正常过户或赠与后,子女才
有权出售
房子。你应该直接和房屋所有人直接协商,通过有资质的房屋中介机构办理房屋交易,免得节外生枝。
子女
拿家里的户口本能
卖父母的房子吗
答:
不可以。房产证证明了房屋的所有权归属于谁,一般来说
父母的房子
写的就是父母的名字,这样的情况下房屋的所有权也是属于父母的。房产证上登记的不是
子女
本人的名字,子女肯定是不可以私自处分的。子女只有在合法有效的情形下取得房屋所有权,才能对该房屋所有权享有合法的占有、使用、收益、处置的
权利
。
我是独生
子女
母亲不在了,父亲现在瘫痪在床,还欠着房贷,我
有权
把楼...
答:
要
卖房子
,必须是
房产
的所有权者才可以。所以:一丶如果该房产是在你的名下,即房产证上是你个人的名字,那么,你
有权卖掉
;二、如果该
楼房
的所有权是你
父母的
,即房产证上是你父母的名字,你则无权卖掉。但在实现母亲遗产继承将该楼房过户后,可以卖掉你继承的那一部分,或者是在说服爸爸后,卖掉...
父母的房子
可以卖给
子女吗
?需要什么?
答:
可以卖1、父母与
子女
应当签订
买卖
转让合同,共
有房产
需要父母双方签字;2、提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;3、房产局给予回执单,缴纳税费;4、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
父母房屋
卖给子女需要双方签订合同,到房管局办理过户手续,具体步骤如下:1、明确是通过买卖办理过户...
父母卖房子子女
不同意能
卖吗
答:
父母卖房子子女
不同意可以卖。房子属于父母且父母为完全民事行为能力人,其转让
房屋
无需经过子女同意,转让合同有效。处分权是是所有
权的
四项权能之一,是指所有人对其财产在法律规定的范围内作出处理的
权利
,即所有人决定财产在事实上或法律上命运的权利。处分权是由物具有交换价值决定,法律上的处分意味着...
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