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住建局没有按时竣工
建设项目未
按时
限
竣工
怎么处理
答:
1)延期索赔事件发生后,要及时请参建各方到现场调查,了解事件发生的原因,确定事件性质,分清风险的归属;2)事件发生过程中,督促批复部门对各有关细节应做详细记录(包括照片),并由驻地工程师签认;3)事件发生过程中,与有关各方积极协调配合,消除引起延期索赔的因素,减少损失 4)按合同有关规定审核...
未
按期
完工,
住建
部门是否处理
答:
未按期完工
,
住建
部门是处理。开发商不交房
住建局
没责任,开发商不交房是因为没
有完工
所以交不了房,住建局是管开发商建的楼房合不合规,合不合格,如果开发商延迟交房,你可以要求开发商给你补偿钱,如果开发商不补偿,你们可以连和所有的业主起诉开发商,得到应得的赔偿 ...
如果房子逾期
不
交房市
住建局
不管怎么向省级反映
答:
1. 联系开发商:首先,尝试与开发商沟通并了解他们对于逾期交房的原因和解决方案。如果开发商未能提供满意的答复或解决方案,您可以继续进行下一步。2. 投诉和举报:向市
住建局
投诉或举报开发商的违约行为。您可以提交书面投诉或举报,并提供相关证据和文件支持。如果市住建局未能解决此问题,您可以考虑向...
建设项目实施缓慢未进行
竣工
决算和竣工验收违反
了
什么?
答:
建设项目实施缓慢未进行
竣工
决算和竣工验收,说明原定方案脱离了实际情况,或者项目业主或者施工单位的履约能力欠缺,
没有
违反相关法律。从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用,即建筑工程费用、安装工程费用、设备工、器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。竣工决算一般由竣工财...
住建局
对开发商延期交房是否有责任
答:
法律主观:开发商延期交房需要承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方
不
履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任
没有
约定或者...
合同约定工期,因
住建局
责令整改,发包方以施工方逾期交房,主张违约,工期...
答:
一、建设工程合同工期延误后,主要要看合同中是否约定延误责任,如果实际延误的情形符合合同中约定的延期免责情形,或者是由不可抗力造成,并且有证据证明上述情形。那么根据实际情况,顺延工期即可,否则合同违约方要对合同相对方承担违约责任二、建筑工程工程索赔程序:《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-...
刚刚!湖州市
住建局
建议房产交付 顺延不超过45天
答:
4月8日,湖州市住房和城乡
建设局
发布了《湖州市住房和城乡建设局关于房地产开发项目和建设工程因疫情延期交付
竣工
有关问题建议的函》,其中提到“建议房地产开发项目交付和建设工程竣工期限自合同约定到期日顺延
不
超过45天”。详情如下:来源:湖州市住房和城乡建设局 ...
工程未在施工许可证上写的合同
竣工
日期内完成,施工许可证需要办延期吗...
答:
这个不用太担心,施工许可证限制你的是开工日期,至于你有
没有按时竣工
,没有特别的要求。第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准...
没有竣工
验收和备案,房屋已经入住,开发商破产。怎么办产权?
答:
如果未取得
竣工
验收,属于开发商未按照规定将符合条件的房屋交付使用的情形,开发商未履行完毕义务。而根据产权登记的相关规定,房屋办理产权登记,必须为已经竣工验收后的房屋,所以办理产权证比较困难。但是你可以依法提起诉讼,要求开发商交付房屋,并履行协助办理产权过户的义务。
住建局有
什么行政处罚权
答:
法律分析::
住建
部门行政处罚种类包括:警告,教育,罚款,吊销许可 。住建行政处罚有对房地产开发企业未向购买人明示所售商品房的节能等信息或明示虚假信息的处罚;对建设单位未组织
竣工
验收或者将验收
不
合格的工程擅自交付使用、对不合格的建设工程按照合格工程验收、擅自使用备案机关决定重新组织竣工验收的...
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