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住宅楼下面的商铺产权多少年
住宅
底商
产权多少年
?住宅底商和
商铺
的区别?
答:
纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年
。你所问的情况要看取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的,如果是纯商就是40年,综合50年,如果也是规划为住宅那就是70年,不过其性质不是商铺了。二、住宅底商和商铺的区别住宅底商建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点,整个楼的一层、二...
商铺
分几种
产权
答:
商铺分为纯商业或金融业的商铺是50年,写字楼下的商铺产权是50年,
住宅楼下的商铺同住宅产权一样70年
,工业厂房的年限是40年。如果买商铺先要看开发商是什么时候买的地,了解清楚产权年限。
铺面的
产权
一般
多少年
答:
铺面的产权一般多少年视情况而定:1、居住用地七十年
;2、工业用地五十;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合或者其他用地五十年。铺面的类型如下:1、社区商铺:社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位,其经营对象主要是住宅社区的居民;2、商业街商铺:商...
住宅
底商
产权
年限是
多少
?40?50?还是70?
答:
纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年
。你所问的情况要看取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的,如果是纯商就是40年,综合50年,如果也是规划为住宅那就是70年,不过其性质不是商铺了。二、商铺和住宅产权年限是否一致?问题:房子是商住两用类型的,一层是商铺,上面是住宅。...
商铺多少年产权
?
答:
住宅楼下的商铺同住宅产权一样70年
,工业厂房的年限是40年。2、一般土地使用权分为三种情况,工业50年,商业旅游业40年,住宅70年。门面房应该是商业用地,也就是40年。目前针对商业用地这块,新的物权法没有具体规定,住宅用地是规定了,住宅用地新物权法是规定了是房屋可继续使用的情况下。
商铺的产权
年限是多久
答:
因此,商铺产权年限为40年或50年。需要注意的是,商铺产权年限从开发商获得土地使用权时开始计算。此外,商铺和住宅的产权年限并不一致,商铺的产权年限为40年或50年,而住宅的产权年限为
70年
。在购买商品房时,如果楼下是商铺,要注意查看该商铺的土地使用权证件,以确定其使用年限。
商铺产权
年限是
多少
?商铺产权到期怎么办?
答:
商铺产权年限是多少?纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。具体情况要看开发商取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的,如果是纯商铺就是40年,综合用地是50年,如果也是规划为住宅那就是
70年
,不过其性质就不是商铺了。对于开发商所说的商铺年限有70年的说法购房者不可轻信,...
商铺产权
年限从什么时候算
答:
从拿到地到房屋交工差不多已经过去两年时间了,但是这个在商铺里边并不是很重要。2、现在很多商铺都是住宅底商,也就是住宅楼的底层是商铺,楼上是住宅,住宅的产权年限是
70年
,商铺的产权年限是40年,因为其是连体建筑,所以到期以后是拆都拆不掉的,因此商铺肯定是可以续期的。
请问
商铺产权
年限一般是
多少年
?
答:
您好!纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是
50年
。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地七十年
;工业用地五十年;科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他商铺用地五十年。
上面是住房,
下面
是
商铺
,住房
产权
是70年吗?
答:
40年产权的商铺主要针对纯商业地块,我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的,但商铺产权都是
70年
,因此可以放心。这种在住宅底下的商铺,可以按照普通商品住宅的产权算。房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期...
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