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住宅周边占地多少为违建
农村建房超过
多少
平方算
违建
答:
一般超过120平方米算违建
。农村每一户的宅基地标准面积为80至120平方米,建房的面积不可以超过宅基地面积。如果是使用耕地建房,总面积不能超过130平方米。使用荒山荒坡建房,总面积不能超过210平方米。建房不可以超过三层,总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层,总面积不能超过450平方米。3...
农村建房面积超过
多少
算
违建几
年可以拆除
答:
法律分析:在农村,
不论宅基地超出面积多少,超出部分均被视为违章建筑
。居民仅能在宅基地证规定的面积内建造住宅。如有任何超出部分,将被视为未经批准非法占用土地,这同样违反了土地管理的相关法律和法规。对此,由县级以上人民政府土地行政主管部门负责处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十...
农村建房超过
多少
平方算
违建
答:
农村宅基地的面积按照下列标准执行:1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;3、坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。
违章建筑
是指未取得拟建工程规划许可...
如何判断
房屋
是
违建
?拆违的法律依据是什么?
答:
根据我国《行政强制法》和《土地管理法》中的规定,没有依法取得批建手续可以认定
为违法建筑
。但应该根据建筑时间来进行考虑,在1987年之前修建的
房屋
因为没有相关法律的限制,所以不能作为违法建筑进行处理。 一、如何判断房屋是违建?拆违的法律依据是什么?1、两个时间节点前建造的房屋首先,《土地管理法...
2020年自建房4层属于
违建
吗?
答:
3、对于房屋建筑面积在260平方米以上的
,并且宅基地也是超出面积的,肯定是要严格检查相关的施工建设手续及排除房屋的安全隐患措施,对于存在重大问题的房子肯定是要予以处理。4、房屋的总建筑面积和宅基地基底的占地面积严重超出,尤其多层房屋会被视为重点整治的房子,根据当地的相关管理规定,该整改整改,该...
农村
房屋
超出面积算
违建
吗
答:
农村宅基地超
占地
面积建房属于非法
占用土地
,是违法的。农村宅基地不管超出
多少
,超出的部分就算
违章建筑
,只能在宅基地证规定的面积内建
住宅
。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一...
农村超过几层算
违建
答:
比如浙江土地管理方法实施政策规定,农民自建一般地区不要超过3层半,包括3层,面积不要超过150平方米,以土地为准。部分地区规定农民不要在家超过6层。否则将按超极平方处理。根据现行政策,农民要申请住房建设,必须拆除旧
房子
,实行农村全面的“一户一户”。农村村民建
住宅
,应当符合乡(镇)土地利用...
房屋
加盖一层是否
为违建
答:
一、房屋加盖一层是否
为违建
1、在原来的
住宅房屋
的基础上加盖一层视为违建。只要开发商规划设计的时候没有该建筑物,在专有面积之外不论是开发商还是业主搭建都算违建行为,现在加盖就需要走报建程序。否则就违反了法律规定。2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证...
在农村,在自己的合法
住宅
外可以建围墙吗?
答:
可以,但要经过不动产登记审批允许。《土地管理法》,对此未做规定。一些地方,做了具体规定。比如在诸暨市就规定,农村村民未经批准,不得建围墙等建筑物。《诸暨市土地管理实施细则》第五十七条(三)规定 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法
占用土地
建
住宅
的(阳台、挑梁、厨房、室外楼梯、...
超出宅基地范围的
房屋
算
违建
吗
答:
法律分析:超出宅基地范围的
房屋
算
违建
。农村宅基地不管超出
多少
,超出的部分就算
违章建筑
,只能在宅基地证规定的面积内建
住宅
。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法
占用土地
,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条...
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