66问答网
所有问题
当前搜索:
优先续约权的同等条件
同等条件优先续租权
如何认定
答:
同等条件的内容,
首先是指同一价格,即租金应当相同
;其次,租金的支付方式与期限,也应等同,若是分期付款,那么分期付款之方式亦应相同。可见,在出卖房屋时,承租人在同等条件下享有优先购买权,那么,在出租房屋时,承租人亦应可在同等条件下享有优先承租权,这与立法精神并不相悖。我国法律只规定优先...
合同期满优先续约权
答:
法律分析:优先续约权是指,
在同等条件下,承租户享有续租优先权
。优先续租权需要双方在租赁合同中约定,若未约定,法律难以对出租房有强制力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
什么叫
优先续约权
答:
如果要使用优先续约权,必须是在同等条件下,
也就是租金相同的条件下,可以优先租赁房屋
。
什么叫
优先续约权
答:
优先续约权隶属于民事优先权,
是指根据当事人约定,特种债权的债权人在同等条件下,享有优先于不特定第三方而与债务人继续签订合同和权利
。民事优先权,是指根据法律规定和当事人约定,不同性质的若干民事权利发生冲突时,某一民事权利人优先于其他民事权利人实现的民事权利。目前我国法律规定的民事优先权主...
合同法
优先续约
是怎么规定的
视频时间 00:44
如何看待虎牙直播
优先续约权
案胜诉?
答:
“
优先续约权
”是指根据合同约定,债权人在特定
条件
下,享有优先于不特定第三方的,与合同相对人继续签订合同的权利。目前“优先续约权”并非我国的法定权利,而是作为约定民事优先
权的
一种,普遍适用于体育、影视文化娱乐领域的经纪合同中。该约定加强了运动员、艺人与市场主体的权利...
优先
签约权是必须签吗
答:
是。对于合约期限届满后一定期限内创作的新作品,在满足
同等条件
的情况下,应先与原传播方
续约
,从而使原传播方的利益得到保障,即
优先
签约权是必须签。优先签约权条款常见于作者与作为作品传播方的出版商、网络文学平台的合约之中。
或在
同等条件
下,乙方享有
优先
租赁权和转让权是什么意思
答:
在合同期满后,若甲方
续租
此房,则按此协议继续覆行。或在
同等条件
下,乙方享有
优先
租赁权和转让权。如果房东在这个转租协议上签上“见证人和房东的名字”这几个字,乙方是否已经有转让... 在合同期满后,若甲方续租此房,则按此协议继续覆行。或在同等条件下,乙方享有优先租赁权和转让权。如果房东在这个转租协议上签...
定期租赁合同到期了应该如何
续约
答:
2、法律上不存在
优先
约续权.有很多承租人认为自己当然享有一个合同到期后相比其他承租人的优先承租权,而实际上,法律上是没有规定承租人的这个权利的,如果想拥有这个权利,必须得在合同中作明确约定.而且,优先也仅仅是
同等条件
下的优先.3、承租人可以采取合理的措施,避免
续约
问题可能造成的损失。
房屋租赁期满会自动
续约
吗?
答:
民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以
同等条件优先
承租
的权利
。
1
2
3
4
5
6
7
8
涓嬩竴椤
其他人还搜
优先续约权的同等条件理解
优先续约权不续约的违约责任
同等条件下优先续租权
合同优先续约权条款
合同期满优先续约权
优先续约权与招投标的冲突
合同续约优先权
优先续约权
怎么对抗优先续约权