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以前和别人签了50年产权土地
土地
承包合同
签了50年
有效吗
答:
如果确认是
土地
承包经营合同,那么这个期限是无法受法律保护的。 无效的。根据《农村土地承包法》的规定,耕地的承包期为三十年,草地承包期为三十至
五十年
,林地承包期为三十年至七十年。如果是承包经营权流转,也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转,不能超出剩余承包期。如果确认是土地承包经营合同...
一份
土地
租赁合同
签了50年
,合同还有效吗?合同无效那要应该怎么办?_百 ...
答:
根据合同法的有关规定,租赁合同最多可签订20年,超过部分无效,因此这个合同的后30年租期是无效的。如果你已经付了租金,可以要求对方返还不当得利(也就是让对方退还多收的30年钱)。没付钱的话那就没什么事情了。如果有损失的话那牵涉的东西就比较多了,建议咨询专业律师。
2001年买地合同
签了50年
,这样的合同有效吗?看图
答:
这个还要看
土地
性质,按照土地性质确定最高承包期限。承包法规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至
五十年
。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
土地租赁合同
50年
?
签订土地
租赁合同注意事项?
答:
首先,务必审查
土地
出租方的主体资格,确保其持有
产权
证上明确记载的所有权。这一步骤能确保交易的合法性。其次,租赁期限的设定不容忽视,明确租赁开始和结束日期,最长不可超过20年。在本合同中,租金支付方面采用了特别的五年支付制度,现金支付方式是其具体规定。另外,甲方的权益和义务必须清晰明确,例如...
产权50年
是什么意思
答:
产权50年
是指教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的
土地
使用年限为50年,产权50年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,申请续期。关于产权50年的问题,下面由我为您详细解答。一、产权50年是什么意思 1、产权50年是指教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用...
跟
村委会买的
50年产权
合同房,合同到期之后,村委会收回房屋吗?_百度...
答:
亲,这个要看您当地的政策,国家是规定
产权
10年或者70年到期的话。只要缴交相应的
土地
出让金房子还是你的哦。如果5产权0年到期。房子是危房的话。国家他就会重新再建造新房。到时候就按你产权合同面积百分百赔给你哦。
我租用村里集体
土地
自己盖房子做买卖,合同
签了50年
,还有40多年到期,目...
答:
土地
的补偿款应该还归集体所有,地上物是你建的补偿归你所有,
原来
建的归集体所有。。如果你注册过公司缴纳过地税的话,按照每年纳税额补偿点钱。。然后别的补偿就是合同有没有提到了,遇到拆迁怎么补偿之类的,,没写的话,跟集体商量吧。。。
土地
使用年限
50年与
70年有何区别
答:
当房子最终到了购房者手里,
原来
70年、
50年
、40年的
产权
就大打折扣了。2.资金匮乏,
土地
闲置。买房时,如果遇到资金实力不足的开发商,也是令人担忧的。因为资金链不健全,资金跟不上,不仅耽误了正在进行的项目的开发,也让一些未开发的地块搁置,不知道要等到猴年马月。真正的开发完成后,土地使用...
50年产权
到期后怎么办?50年产权到期后归谁
答:
二、
50年产权
到期后归谁?1、房子永远都是你的,40年产权是针对的土地, 土地使用权出让合同 约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新
签订土地
使用权出让合同,依照规定支付土地...
房子5O年产权是什么意思,难道是买
了50年产权
房过了50年这房子不属于你...
答:
50年产权
指的是
土地
使用权时间。房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条 土地使用权...
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