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什么时候去房管局备案
买新房要
去房管局备案
吗
答:
1. 购买新房后,买方通常需要在一个月内前往房地产交易所进行备案
。2. 办理备案时,买方需要携带身份证、户口本以及房屋买卖合同等相关文件。3. 买方在接到交易所的过户通知后,应再次前往交易所,支付手续费、契税和印花税,并完成过户手续。4. 若买方或卖方无法亲自办理过户和产权登记,可以委托代理人...
买房后
什么时候去房产局备案
答:
法律分析:
1、签订完购房合同之后,开发商会将购房合同集中递交到房管局备案,差不多需要30天的时间
。2、房地产开发企业在办理商品房预售许可证、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更...
购房合同
去房管局备案
流程
答:
法律主观:你说的这个“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,
一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序
,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。这意味着...
按揭贷款买房子,请问要
去房管局
登记
备案
吗
答:
一般流程是先和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,
等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案
,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。但是有时候开发商为了防止客户签订了合同又备案了,而银行的贷款又因为客户原因审批不下来导致退房的麻烦所以一般开发商现在流程...
是
交了首付后就可以去房产局备案
,还是要等到银行
答:
在开发商处购买房子,开发商是会帮买受人到房管局办理备案手续的,
一般是在银行放款到开发商处的时候,开发商就会到房管局办理备案了
,办理备案需要的资料是买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同就可以办理了。
网签后还要
去房管局备案
吗
答:
预售人应当
在
签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府
房地产管理
部门和土地管理部门办理登记
备案
手续。两者的共同作用是,防止一房多买,但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要
到
当地的房地产登记机构办理备案登记手续...
全款买房签完合同
多久备案
答:
个人购房如果是网签合同,一般就是签完合同之后即时提交备案,
到备案
完成一般是三到五天。如果是与开发商签订的纸质合同,就看开发商
什么时候
提交备案,正常的也就是一个礼拜左右。购房备案流程1、买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房...
签了购房合同却没有
到房管局备案
,这样的合同有效吗?开发商
去备案
需要业...
答:
1、只有购房者签字后才能去做备案的,所以购房合同都是先签字再
去备案
的。2、购房合同签字后,备案有一个
时间
段的一般要7到15个工作日,其中还要开发商法人签字盖章的,
房管局备案
是
什么
意思
答:
房管局备案
其实就是在买房的
时候
,开发商需要
去房管局
把的预售商品房改为已售商品房,同时需要把买房者的资料
在房管局
进行存档,把商品房登记在购房者的名下。之所以要去进行备案,主要是防止开发商一房二卖,同时也是为了方便购房者查询房子的信息。如果要去房管局办理备案手续的话,那么需要准备好相应的...
购房合同要不要
去房管局备案
呢
答:
购房合同需要
在房管局备案
,但是不一定要
去房管局备案
,如今购房合同都是实行网上备案。依据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。购房合同备案好处有哪些?购房...
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