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二手房首付可以当尾款么
二手房
交易中的
尾款
是从
首付
中留还是贷款中留
答:
当然不是从首付中留
。一般尾款金额就是贷款金额。其余的在过户全部完成后就应付齐了。
买
二手房
原房主要我们把
首付
款给她做她欠的
尾款
还了才能拿到房产证,怎 ...
答:
1. 建议您在购买
二手房
时,应该先向原房主索要房产证原件,并要求其出具正式的房产转让协议,以及相关的交易凭证,以便您
能够
拿到房产证。2. 建议您在交易前,
可以
先将
首付
款存入银行,并在交易时,将首付款付给原房主,以确保您的权益。3. 建议您在购买二手房时,应该向房地产中介出具书面委托,以便...
想买
二手房
卖家还不上尾款 我
可以
用
首付
作为他的
尾款吗
有中介?
答:
目前市面上的解ya方法大致分3种,一,房东自有资金解ya,二,用买房的购房款解ya,三,担保公司解ya。如您所述,第一种方法已排除,用第二种方法,第二种方法是有一定风险存在的,略举两种常见风险,风险一,房东拿钱不解ya,简单讲拿钱跑了,风险二,解ya过程中(解ya是要一定过程的)房产被查封...
买
二手房
怕被房主坑,
尾款
应该怎么弄?
答:
买
二手房
怕被房主坑,
尾款可以
在房管局办理资金监管,即在房管局开立一个资金监管账户,在办理完所有的房屋过户手续后,由监管账户将尾款划入房主账户,保证双方权益。以天津为例,根据《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条 买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当采用全额资金监管方式,银行贷款应当存...
...通过中介公司卖
二手房
,买方要按揭,交
首付
,那
尾款
是银行给卖方吗?多...
答:
尾款
是银行直接汇给卖方的,不经过买方的手,大概时间是45天左右,就是送件后45天,要审核,批准,现在所有银行都严格审核贷款材料了,大概需要2个月的时间了。
买
二手房
,卖方要拿我得
首付
去支付剩下的贷款,那我的贷款首付怎么办?有...
答:
二手房
办贷款前先
付首付款
风险如下:产登记与银行 1、房地产交易中心强制规定,进一步确保房源的可出售性和真实性。风险提示:无备案登记不允许过户,登记备案之日起15天内方能进行交易过户。2、银行对求购方的贷款申请做出初步审核。风险提示:贷款所提供的材料一定要符合银行的要求,贷款人的资信成为其重要...
二手房
买卖,买家付
首付
,剩余钱需拿房本抵押这种情况可靠吗?
答:
二手房
买卖这种情况很多的,不用太担心,但是手续一定要完善,小心总不会出错。一般流程都是买方拿你的房本复印件去银行申请贷款,银行同意后会给他个文件,然后他给你
首付
款,然后你们过户,他拿着过户证明啊什么的一大堆材料去银行抵押贷款,放出款来付你
尾款
。我说着说着发现一个问题很严重啊!你可...
二手房
要过户以后才
可以
拿到
尾款吗
答:
二手房
是必须要过户才能拿到
尾款
的,如果是全款支付的话,在房屋过户以后资金监管的账户就会把尾款打给卖家。如果是贷款的过户以后还需要买家拿证去办理抵押,办完抵押以后尾款就
可以
打到买家账户上了。二手房过户流程有哪些1、签合同付款在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中...
二手房
交易过户时是先
付首付款吗
还是先过户
答:
二手房
交易一般是先交
首付
再过户,买家
可以
把房款分为首付和
尾款
两部分,不同时间打给卖家,一般情况下,保险的方式就是买家先付首付,首付一般都占了大部分金额,卖家再进行过户办好之后,买家再支付尾款。首付不是给房主的,是给银行的。目前大部分城市均有资金监管,一定要经过资金监管中心办理。交首付...
二手房
按揭
首付
款
可以
直接给卖家吗
答:
7、银行见他项权利证后,支付
尾款
给卖方。如果
二手房
交易的房屋尚有未还清的贷款,而卖家享用买家
的首付款
还清贷款,解除房屋抵押,然后在过户房产给买家。买家担心卖家把这笔钱作其余用处,房产不能办理过户,双方就
可以
使用资金监控。资金监管是把购房人已经支付的房款,保管在由上下家同意的第三方资金...
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