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二手房限售政策
二手房限售
是什么意思?
答:
二手房限售是指有关部门针对某些特定条件、情况或区域,规定二手房的出售必须遵照一定限售政策,比如规定房屋购买后需存放3年以上,禁止短期内转售等等。限售的目的在于控制城市房地产市场的供应和需求,防止房价的过快上涨以及市场不稳定。
二手房限售政策
既有其正面意义,也有其消极影响。从正面来说,二手房...
二手房限售政策
是什么
答:
二手房限售政策
是指二手房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续。一般要求在2年、3年或者5年之后才能上市交易。限售的目的很明确,为了抑制炒房客,买到的房子没多久就要转手。二手房交易要注意什么1、找中介必须有代理费明细单 目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题,这中间会...
成都
二手房限购
吗
答:
成都
二手房
是限购的,目前成都的显得限购政策包含新房与二手房,限购区域主要包括:高新区南部园区、高新区西部园区、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区,其他几个偏远的区则没有实施限购政策。成都
房屋限购政策
1、新落户人员就业及社保要求 户籍迁入成都未...
沈阳
二手房限售政策
答:
沈阳
二手房限售政策
1、如果是沈阳当地户口的居民购买家庭首套二手住房的,是不用限售的;2、如果是沈阳当地户口的居民购买家庭的第二套或者第二套以上的二手房屋的,该房屋需要从《不动产权证》登记日期起满2年才能进行交易;3、如果不是沈阳当地户口的居民购买二手住房,也需要从房屋的《不动产权证》登记...
南京
二手房限售政策
答:
根据南京市
住房政策
规定,南京
二手房
同样执行
限购政策
,购房者需满足以下条件才能在南京购买二手房。1、南京本地家庭已有2套及以上住房,主城八区新房、二手房都限购(不含六合、溧水、高淳)。2、外地人在南京主城买房,须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税,不允许补缴。3、高淳、溧水、六合纳入...
上海
二手房限售
几年
答:
五年。上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》(下称《通知》)。《通知》明确,实施
住房限售
。对按照优先购房
政策
购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。同时明确,对定价过高的新房项目,坚决予以调整。
二手房
是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总...
深圳
二手房
交易新规定
答:
2.首付:首套非首贷五成,二套七成。3.限售:
二手房限售
三年,新房是根据产权证日期起限售三年,加上办不动产权证通常也要1年多,加起来也有四五年了。税费:不满五年的普通住宅均征收差不多5.3%的差额税。一.深圳二手房交易税费新
政策
: 1.个人销售自建自用住房免征税,涉及家庭财产分割的个人无偿...
二手房限售政策
答:
二手房限售
,也就是说二手房已经限制交易了。所谓限售,也就是“限止交易”,就是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续。未取得预售许可证明的商品房不得销售,否则,房屋买卖合同无效,未满三年的动迁房不得上市交易,否则,不能过户,但是房屋买卖合同有效。进一步的法律后果...
成都
二手房限售
是几年
答:
成都
二手房限售
是**3年**。依据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控
政策
的通知》,成都市内新购买的商品房或二手房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
2023徐州
限售政策
答:
徐州
限售
的条件如下:1、在限售方面,自2018年6月10日起,市区(云龙区、鼓楼区、泉山区、铜山区、贾汪区)范围内,当家庭仅拥有一套住房,自取得不动产权证满2年后方可上市交易;而当家庭拥有一套以上住房,则无法在市区范围内购买新建商品房或
二手房
;2、在
限购
方面,外地人在徐州购买住房的,需...
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