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二手房银行估价一般多少
二手房
的
评估价一般
能到市场价的
多少
?
答:
一般为市场价的80%-90%
。评估价和贷款息息相关,举个栗子:李华购买100万的二手房,评估价为90万,那么贷款额度最高能贷到评估价的7成。也就是说其可贷款额度为:90万×70%=63万,其首付款则为:100万-63万=37万。实际操作中评估值为房子实际成交价格的80%-90%。百分比受到建筑年代、装修、位...
什么是
二手房
的评估价?二手房的
评估价一般
能到市场价的
多少
?
答:
二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响,评估价大多为市场价值的80%-90%
,,部分房龄较长的房屋这一比例会更低。
银行评估
费收费标准
答:
银行评估收费针对的是二手房买房,其评估费标准一般采纳累进计费率。
比如房子总价在100万以下或含100万元,它的评估费是总价的0.42%
;100万至500万元的房子,它的评估费是为总价的0.3%;500万至2000万的房子评估费为总价的0.12%;5000万元以上收取的评估费是0.012%。二、个人如何向银行贷款 1.选择银...
二手房
的房管局或
银行
的
评估价一般
是成交价的
多少
答:
在二手房交易中,
评估价通常为房屋成交价的7成左右
。银行会根据评估价的多少来放款,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多。三部委要求,银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理,严格按照合同约定监控贷款用途,严禁挪用资金购房...
杭州市
二手房房屋评估
费
多少
?
答:
二手房房屋评估
费机构不同,收取的费用也不同,房子大小不一样,收取的价格也不一样。
一般
在房子价格的1‰-5‰。如果是
银行
贷款买二手房,银行一定会让你出具专业收费机构出具的评估报告,这个报告也是有法律效应的。部分网上免费的评估,可以做为定价的参考,但没有法律效应。二手房房屋评估费参考标准:...
二手房
贷款
评估
费怎么算
答:
一百万到五百万的,包含五百万,累进计费率为0.3%。2、五百万到两千万的收取
评估
总价的0.12%。两千万到五千万,包含五千万的收取评估总价的0.06%。五千万以上的收取评估总价的0.012%。二、按揭
二手房
如何转让1、按揭二手房分为两种方式。第一种就是买方一次性把钱付完还清贷款,并终止了借款合同...
二手房评估
费
一般
是
多少
答:
二、过户
评估
:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用
一般
由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 ...
银行评估
费收费标准是什么
答:
1、房子总价100万元以下(含100万元)的,收取
评估
总价的0.42%。2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。贷款买
二手房
流程是什么1、看...
关于
二手房
的问题:
房屋评估
单价可以比实际成交单价高出
多少
?
答:
银行考虑自己要承担的风险,所以通常评估价就会比正常交易价保守,所以评估价比成交价低一些。
一般为市场价的80%-90%
。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右,公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。购买二手房什么时候做评估 1、买卖双方认为有必要时 如果有一方或双方对交易的...
什么是
二手房
的
评估价
?影响因素有哪些?
答:
简单来讲,我们购房者如需办理按揭贷款时,
银行
需要根据
房屋评估
报告,才能按规定的房价百分比,提供给购房者贷款。二、
二手房
的
评估价一般
能到市场价的
多少
?一般为市场价的80%-90%。采用贷款方式购房会用到评估价,一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估。商业贷款的评估值一般能到市场价格...
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