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二手房给了首付银行不放款
我买
二手房首付给了
房主,可是贷款办不下来了怎么办啊?
答:
买房首付后贷款不通过怎么办,有以下三种方法
1、补救贷款:倘若首付交了贷款办不下来
,用户可以找银行业务员沟通,咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面,用户可以提升首支付金额,降低贷款的申请金额,将材料准备齐后再向银行申请贷款; 2、换家银行:不一样的银行...
二手房
贷款贷不下来怎么办
答:
二手房交易如果贷款没批下来怎么办 遇到这种情况,
应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款
;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
二手房
贷款,
银行
审批通过,一直
不放款
怎么办
答:
过两天之后还没有放款,
你就直接去找银行的行长,不要找客户经理,找客户经理没用的
。【回答】因为我曾经用这样的方法帮一个客户催到了尾款。??【回答】二、买二手房贷款下不来怎么办?银行征信没有问题,两证齐全,首付达到正常标准,应该可以下来的如果实在下不来,只有全现金支付了,或者做现房抵押 三...
我买了一个
二手房
,
首付
交了,贷款办不下来,我可以起诉中介公司吗?因为是...
答:
不能起诉,得先看看合同寻找合法理由,建议最好是请个律师看一下合同约定再做决定
,只要二手房的手续合法一般都能办下贷款。如果是因购房者个人的资信或购房资格问题,导致银行不批准按揭贷款,又无法一次性支付余款,购房者将构成违约。不仅房子买不了,还要赔违约金。法律分析因为法院受理民事案件主要是看...
二手房
买卖
银行
迟迟
不放款
,买房人构成违约吗?
答:
根据您的描述,
如果银行迟迟不放款,买房人并不构成违约
。通常情况下,购房双方在签订买卖合同后会约定具体的放款时间,如果银行未按约定时间放款,这属于银行的违约行为。买方可以向银行追究责任,并要求银行加快放款进程。需要注意的是,银行放款是需要符合各种合规规定和审批程序的,因此可能存在一定的时间...
...也
给了
,户也过了,贷款合同签了,但是一直
没有放款
,现在卖方急了,这个...
答:
1、首先看合同的约定,合同若规定贷款未成时的处理方法的,按合同规定处理。2、合同
没有
规定的,应向银行了解原因,在合同规定的正常期限内的,催促
银行放款
即可。3、由于房子已过户,若沟通后银行仍不能付款的,你可另找其他银行贷款支付房款。4、如果因为银行原因导致放款迟延你被追究责任的,可向银行...
首付
交
完
了贷款办不了
答:
3、提交更多的财力证明:如果是因为财力证明不足导致贷款无法批下来,可以向
银行
提交其他的财力证明,比如购车发票、保险保单、债券等材料,让银行重新评估个人还款能力。4、增加首付款款项:适当增加首付款金额,可以降低
放贷
的风险,这时候银行的批复速度往往会更快一些。买房子交
了首付
,房贷办不下来了怎么...
买
二手房
,如果我缴
了首付
,但是后来贷款批不下来怎么办
答:
因此,房贷
放款
比较慢主要是
银行
与开发商之间的问题,与贷款买房的人
没有
什么关系。开发商同意用户贷款买房,那么肯定是愿意接受这期间发生的一些变故,比如说放款慢、房贷申请被拒等。对于贷款买房的人来说,在申请贷款前一定要与开发商事先协议好,一旦房贷申请被拒,
首付
款应该退还回来 三、买
二手房
贷款...
买
二手房
交
了首付
,过户了,但
银行
贷款没下来,能入住吗?
答:
首先你的贷款下来后,你要和银行签合同,然后去房管局办理抵押他项手续,也就是过户。然后房管局给你一张表,是领房本的表,一般是15工作日取房本。房管局都是看见银行给你放款和你
的首付
款在房管局的资金监管账户以后,然后才给你做 属于你的名下的新房本。 也就是
银行没有放款
,房管局没有给你...
我买
二手房首付给了
房主,可是贷款办不下来了怎么办啊
答:
(二)如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因,最终导致贷款无法办理的,购房者也可以要求解除合同、退还购房
首付
款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等,如国家贷款政策调整、房地产市场调控、
银行
贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况,购房者也可以要求退房,退还首付款。(三)如果是...
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