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二手房签定金合同
买
二手房
给
定金
怎么
签合同
答:
购房者交纳
定金
之前,应该与售房者协商房屋买卖合同的内容,双方按事先的约定拟定合同,然后
签订合同
,购房合同要一式两份。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住...
买
二手房定金合同
怎么签
答:
1、购买
二手房
如果要
签定金合同
的话,那么需要注意审查主合同的效力,假如说主合同没有效,那么定金担保合同肯定也是无效的。2、在签订合约的时候需要明确款项的性质,所以需要在合同当中明确的写清楚这是定金。3、另外主合同和定金合同的主体应该是保持一致的定金合同,应当以书面的形式来进行签订,并且不...
二手房定金合同
怎么签才好
答:
1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托
协议
。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取
定金
的内容。2、与中介公司
签订
书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。3、与中介公司签好...
怎样签
二手房
购房
定金合同
答:
在选购
二手房屋
并向卖方交付
定金签署
合同时,应严格审查主合同的法律效力,倘若主合同不具备法律效力,那么作为从属的定金担保合同也同样无效。其次,务必明确所支付款项的具体性质,并以书面形式明确写明“定金”字样。另外,主合同与
定金合同
涉及的主体应当保持一致性。最后,定金合同必须采用书面形式订立,并...
二手房定金协议签订
注意事项
答:
一、
二手房
定金协议签订注意事项 1、根据规定,定金协议是主合同的从合同,如果主合同无效,那么定金协议也无效。定金协议是担保合同的一种,所以在
签订定金协议
的时候,一定要注意审查主合同是否有效,并且保证签订的定价从合同有效。2、 如果定金协议是采取口头形式的,没有相应的证据来证明,那就不能确定...
买
二手房
交了
定金签
了
合同
可以退吗
答:
1、在一般情况下,
二手房定金
不能退;2、但是做好一些准备后,二手房定金还是可以退的,即双方
签定
的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章,买家要有中介的定金委托书
协议书
、中介的定金收据并且有中介盖章;定金须产权人签字;买方有书面证据。【法律依据】:《中华人民共和国民法...
买
二手房定金合同
怎么签?交定金前要注意什么?
答:
买
二手房定金合同
怎么签?1、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。2、甲方拒绝
签订
商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。3、乙方...
二手房定金合同
怎么签?定金合同的作用?
答:
定金合同的作用?1、定金合同的重要性不亚于买卖合同。
签定金合同
,是为了保障遇到违约情况,追究另一方责任。律师认为,之所以近来竹篮打水一场空的情况越来越多,正是与没有规范
签订定金合同
有密切关系。目前,
二手房
市场处于卖方市场,二手房价格涨幅快,上家随意涨价现象严重。一旦定金合同签得不规范,...
签订合同
后
二手房
购房
定金
能退吗
答:
依据《中华人民共和国民法典》的规定:
签订合同
后
二手房
购房
定金
能否退还的情况主要有两种,第一种为如果是给付定金的一方拒绝订立主合同的,是没有权利要回定金的。定金是合同双方承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。如果合同有约定的,可以要求返还。一、签订...
签
二手房合同
付了
定金
能退吗
答:
签订二手房
买卖
合同
后,购买者想要回中介
定金
的,可以与中介协商退定问题,但如果因不归责于双方的原因造成合同无法履行的,卖房者要退还定金,如果是购买者自己想不买房的,一般是不会退的。根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...
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