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二手房接房需要注意些什么
二手房
收房
注意
事项
答:
一、 二手房收房要注意什么事项?
1.注意交楼附送物品清单:业主与买家把附送的物品列明清单及数量
,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。2.
要检查单位室内各项设施是否有质量问题
:如有任何问题旧业主须配合新业主维修,否则可能新业主要承担负责。3.
收楼证明是否齐全
...
二手房
交接
需要注意
哪些
答:
二手房交接的注意事项
1、结清水电表账单
大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据 买卖合同 的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属 违章 行为,违者按违章用电处理。因此,在交房时建...
二手房
交房
要注意
哪些问题
答:
一、二手房交房要注意什么?
1.与卖家结算相关费用:结清水表账单;告知电表状况;协助好煤气,有线电视的过户;结清电话、宽带费用
2.结算维修资金:按照规定,住宅转让时,维修资金账户中余款是不予退还的,因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的所...
二手房
交房验收
应该注意什么
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要留一些心思,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房
收房
注意
事项有哪些?
答:
2.清点设施、清点欠费
。由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有:空调、抽油烟机、热水器、灯具,分别注明数量和品牌。对原房屋...
买
二手房
,交房时
需要注意什么
答:
您好,买
二手房
的时候
要注意
以下几点:1. 除了白天看房之外,晚上也要看一下,了解小区的管理情况和夜间的噪音情况;2. 雨天最好也看看,看看
房子
是否能防水;3. 看户型要比看装修重要,看看个功能区是否分开;4. 不看房子的新旧而是看房子的做工;5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外,开窗之后看是否...
二手房
交接手续
需要注意
哪些事项
答:
需要注意:
一、设施设备清点
二、水、电、煤气清点及过户 三、电话、宽带过户 四、有线电话过户 五、维修基金过户 六、物业服务费结清 七、
户口迁移
八、清点钥匙
买
二手房
交房时的
注意
事项
答:
二手房
交房的时候还
应该注意
各项费用的清算,如果不算清楚以后就会分担到新屋主身上。首先,注意水电煤气费用的结算,可以根据账单或者户主号来进行查询,结清未缴或者多缴的费用。其次,注意物业管理费的结算,一般是
房屋
买卖的双方一起到物业管理公司,办理以交房日为准的物业费用清算,以此同时办理物业账户...
二手房
交房
注意
事项有哪些?
答:
1、各项费用
要注意
结清在
二手房
交房之前,购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清,有时候会由于双方疏忽,没有在
房屋
交接时对日常生活费用进行结算,等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单,这才发现售房者欠缴大量费用,想回头找其结算却已找不到人,只好自认晦气,补缴欠款。2、检查室内各项设施...
二手房
收房
需要
做哪些交接?二手房收房
注意
事项
答:
1、结清水电账单:在
二手房
过户时,原业主需带着购房者去做水电交接,也就是结清原有的水电账单,将之前未缴清的水电费交上,另外还需要对电表进行更名手续。2、煤气账户过户:按照煤气公司的规定,在
房屋
住户发生改变时需变更双方带着身份证以及近期的煤气账单到相关部门进行过户更名手续。3、有线电视...
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