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二手房房产证面积能改
房子房产证
上的
面积
跟实际面积不一样,
二手房
交易
答:
不行
,每个房子从建好,到出售,只能测绘一次。不管该到后面有多少次转手,都不能更改。
二手房
买卖当
房产证面积
与购房合同面积不符时怎么办?
答:
可以重新测量,然后把
面积改
一下就可以。
刚买了个
二手房
,过户完后发现产权
面积
比原
房产证
上产权面积小了15平米...
答:
去法院起诉房管局失职,要求其赔偿
房产面积能改
吗
答:
刚开始这个
房产证
上是三十八点几。三十八点几个平方?嗯,后来改成五十三点三一吧。哦,后来改到五十三点几?嗯。吕锡生说,他们这个单元的
面积
短缺问题是发现得早,改得也早,大约十年前就改好了。[(同期声)]丽华一村36幢丁单元302室 吕锡生 那当时是怎么改的呢?当时就是面积不对就找单位,单...
二手房
购房合同和
房产证
都是三室一厅,可实际房东改为两室一厅可_百度...
答:
您想问的是二手房购房合同和房产证都是三室一厅,可实际房东改为两室一厅可以吗?
不可以
。根据查询中国法律网,房屋的实际使用情况与购房合同和房产证上的房屋户型相符。房东私自将三室一厅的房屋改为两室一厅,将涉及到房屋的结构变更和户型调整,需要符合相关法律法规和规定。
二手房
交易的时候是根据
房产证
的
面积
还是实际面积的
答:
房改房的时候,故意把
产证面积
些小或者写大,这类现象还是听常见的。如果当时提出异议,再次进行测量来确定面积是有
可能改
的。但是以后再次交易的时候就没有类似的功能了,只能按照既定的产证的面积来交易。不会有什么问题。房改
房产证面积
和实际面积有点不符合都是属于正常的。你买的时候只要核对产证,和...
二手房
重新测绘
面积
变大了.
答:
不需要补钱。可以重新测绘,并在
房产证
上加上阳台
面积
。如果是飘出去的阳台,是计一半面积的,如果是三面都有墙围着的阳台,是计全部面积的。也可以到房管局的测绘所去咨询一下,带齐房产的相关资料加一份申请增加面积就可以了,费用不会太贵,按面积计,应该1000元以下就可以了。
二手房
合同和
房产证面积
不一样怎么办
答:
这是典型的未拿到小产证就倒卖房屋的违规操作。中介又不够专业,不会订立严谨条款来防范不确定因素(预售的合同
面积
与交房时的实测面积有误差,这太常见了。是否应该为此调整、又如何调整总房价是必不可少的书面约定)。后果就是两败俱伤。诉诸法院,可预见的结果就是判定此交易无效,双方退回原地,中介...
换
房产证
时
面积
少了怎么办
答:
你说的情况在现实单位有很多,一般都是单位层面的做的,因此很难
修改
,除非你联系单位或者全体住户要求房管部门重新测量,但是实话实说,以你现在的情况,很难或者根本就改不成,因此费用的计算也就无从谈起,不过关于费用的补偿一般都是按照超出
面积
市价补偿的原则进行补交,希望能够帮助你!
房产证
和网签备案的
面积
不符会影响出售?
答:
例如,家住苏州的李小姐,最近买了一个
二手房
,属于单位住房,但是
房产证
的建筑
面积
是75平米,网签备案建筑面积为90平米左右,请问如何能让建筑面积变为75平米,如果拆迁的话会产生纠纷?专家提醒:如销售以房产证为准。房产证上的面积是初始登记时核准,不能变动的。这房子备案在房管就是房产证登记面积75...
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