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二手房合同需要注意哪些细节
签
二手房合同注意
事项有
哪些
答:
1、确认基本信息无误
在签订二手房合同前,要注意该房屋本身的基本情况是怎么样的,包括该房屋的产权问题,并检查合同中是否有将房屋的详细地址及门牌号以及房屋面积等写具体,还要确认卖方的信息,例如:卖方的身份信息、产权证、身份证、是否与签署合同的人为同一个人等。2、
房屋价款
通常二手房的房款...
二手房
买卖
合同注意
事项有
哪些
答:
1、要注意权属条款
在签订二手房买卖合同时,
要注意查看该房屋的权属情况
,还需查看该房屋是否具有共同产权人,以及房屋有无抵押。2、
注意价格与佣金条款
在签订二手房买卖合同时,若二手房是通过中介公司介绍的,还需要
了解委托的价格以及中介服务费和佣金数额
。中介公司收取的费用具体应根据当地的收费标准...
二手房
签
合同的注意
事项主要有
哪些
?
答:
1、过户时间要明确
,买房人最在乎的某过于什么时间房屋最终属于我,因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一,买方慎重的签订准确的时限。2、
卖房单方违约
——不卖了或拖延时间不配合过户要承担的责任需在合同里写明,即买房可以得到的经济赔偿。3、
交易最后进入物业交割阶段
,需房屋交付条款里约定的以何...
二手房
签
合同需要注意什么
答:
1、合同要正规
。大家要签订的买卖合同需要是正规合同,可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本,具体签约时可根据具体情况,在合同范本的基础上做改动。需要提醒的是,大家在签订合同时不能够就只签上名字,要先仔细阅读合同中的内容,确认无误后再签字。2、
产权人到场签字
。大家在购买二...
签订
二手房合同要注意哪些
事项
答:
二、约定好房款、税费的付款方式和付款时间
总房款金额多少、首付款多少、尾款金额、付款方式、付款时间等问题都应在合同中明确写明,如果是申请贷款买房的,还需要
在合同中注明贷款的数额
、贷款方式以及预计下款的时间。二手房交易还会涉及到一些交易税费的缴纳,在合同中应该具体写明买卖双方各自需要缴纳的...
二手房
在签
合同
时
需要注意什么细节
答:
2、房屋产权是否明晰有
些房屋
有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖
合同
。3、交易房屋是否在租有
些二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不
注意
是否存在租赁时,买受人极有...
签
二手房合同
有
哪些注意
事项?
答:
一、确认产权的可靠度注意出卖人的身份。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房,产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处,一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。
要注意
出卖人与房产证上的人名是否一致,并核对身份证明...
签
二手房合同注意
事项有
哪些
答:
一、签二手房合同注意事项有哪些 签二手房合同注意事项如下:1、合同一定要正规。2、必须所有产权人到场进行签字,如果不能来签约,需要出具书面委托。
3、确保基本信息真实有效
。4、签合同时对付款方式,包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费等做出规定。5、明确违约责任,保障自身利益。6、注意合同...
二手房合同
签订
注意
事项有
哪些
?
答:
一.
二手房合同
签订
注意
事项1、确认基本信息的真实性与有效性。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写,不得随意增改文字。只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址,不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。2.房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写。这个面积是...
购买
二手房
签
合同注意
事项有
哪些
答:
购买
二手房
签
合同注意
事项有哪些?1、房屋手续是否齐全 房产证是产权人使用房屋的法律凭证,如果没有房产证,那么对于购房者来说需要面临的风险比较大;房主有房产证可能会将房子抵押或者转卖出去,即使现在没有房产证,以后办理之后,房主还是可以将房产进行抵押或转卖。2、房屋产权是否明晰 许多房子的产权共...
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