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二手房付全款骗局买主被骗
卖房可以拿到
全款
吗
答:
即交易双方通过律师事务所签署合同,然后购房人将钱款存入律师事务所,待办完过户手续后,再由律师事务所将钱转付给原房主。通过银行托管交易资金或由银行为个人出具履约保函。这种方式是通过银行作为居间担保方式托管交易资金,或为交易双方出具履约保函来负责
二手房
交易过程中的钱款安全。如果因为购房人没有...
买
二手房付
了定金以后如果不买需要付中介费么
答:
需要。如与中介方签订了什么委托协议,一般除非业主方不卖了,才不要收中介费。是买方提出不买了,一定会要收的。
二手房
交易买方要贷款先付一半订金就过户对卖方有保证吗
答:
现在大部分城市已经实现了交易资金监管,监管的原则是全额监管,就是说,买受人的首
付款
包括贷款全部进入资金监管账户才可以过户的,等买受人领证时,由监管部门将
房款
一次性划转给业主。所以说业主未收到
全款
就过户当然存在风险,比如贷款未能审批发放等情况或造成交易失败,业主不能收到全额房款。现在有...
二手房
买卖,是给完定金房子就算是
买主
的,还是到房管局过户完毕时,房子...
答:
必须是过完户以后才是
买主
的呢。你就算
交
了
全款
,没过户之前房产证上写的还是原业主的名字。那么这样说来,过户之前的租金还是归原业主所有的。过户之后租金归新业主所有。
二手房
买卖是先过户还是先给钱
答:
而
全款
交易的方式就相对比较多了。涉及到双方的利益很多人都不放心对方,没过户之前付了全款,怕业主耍赖不卖房。而过完户在
付款
,又怕拿到房的人耍赖不付钱,所以一般都是转到第三方监管账户。只要买卖双方签订
二手房
买卖合同,共同提出办理交易资金监管服务需求,买方在把交易资金打到银行指定的监管账户...
卖
二手房
给
买主
提供身份证,房证复印件安全吗
答:
如必须提供那也最好你和对方亲自去办理过户··需要给交易员的时候你再给··你别提前给对方··自己该请假请假别偷懒
买主
如要查验真伪可出示房产证和身份证原件让地方看·或拿这些证亲自跟他一起去房产中心查验真假 一般如是中介做的生意·中介会要这些复印件·一般是需要给的··但不要单独给买方...
二手房
买卖
买主
要求分两期
付款
有风险吗
答:
任何事都有风险关键是风险的大小与风险控制的力度。首先,分期
付款
风险低。我曾在上海菁英地产做过法务,所遇到的
二手房
交易绝大多数都是分若干次给付房间,先是定金,之后签约时首付款,过户时再给付一部分,交房时再给尾款。每给一次都有对应的交易流程,买家不能完全给付就不能完全“获得“房屋。所以...
二手房
收房
买主
不到中介代收可以吗
答:
可以是可以 但最好不要这样,交房是大事,这个时候你都不出现,后期出现问题谁负责
买
二手房
要一次性
付清
吗?
答:
1.买
二手房
不一定非要一次性
付款
,也可以采用商业贷款或者公积金贷款。主要看你房屋的面积和房龄 2.中介会协助你去办理贷款和过户手续,必须要你到场办理,因为过户和贷款必须都要你本人出面签字 3.肯定需要你本人出面签字确认 4.一般顺利的话2周左右可以申请下来,各地有所区别 5.有首付的说法,只是...
已有
买主
,卖
二手房
几日收到买房款(是否是公示三天后就可以?)
答:
根据你们的卖房合同,如果下家有银行贷款,通常你可以在过户之前拿到总
房款
的40-50%左右,银行贷款的50-60%你要在过户手续完成后的5个工作日之内收到,通常从你签合同到这一天需要1个半月左右。如果下家没有银行贷款,你可以在过户之前拿到除5%左右尾款之外的所有房款,通常从你签合同到这一天需要半个月...
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