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二手房交钥匙验房
二手房验房
流程有哪些
答:
1、查看三书一证一表。“三书”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;“一证”指的是《
房
地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”指的是《竣工验收备案表》。国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定,“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可...
二手房验房
一定要注意的五个细节
答:
解决办法:
二手房
常见漏水渗水问题,如果是墙体的防水层已经损坏,只能将原来的墙面拆掉,涂一层新的防水涂料后重新做墙面装修。二手房的电改造一般是要将旧房的铝芯电线换成铜芯电线,并且根据家里的电器用电需要扩大电容量;水改造则主要是换水管,如果没有渗漏,这个可以不做。房子的证件情况 房子的证...
二手房验房
注意事项是什么 怎么验收二手房
答:
1、细看
二手房
户型图在
验房
的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将来住进去也有所好处。房子户型要有合理的平面布局,才能让居住更舒服。要注意:进门处有玄关,方便进出换鞋、放东西;厨房不要过于狭窄,有足够的空间放置橱柜、冰箱等;下水道排...
二手房
交房该如何
验房
掌握这七大要点
答:
今天,我们就来说说
二手房
,该怎么
验房
。1、看合同核实面积大小和家具设施数量看房屋内的装修、设备的品牌和数量是否与合同中注明的相符,有无遗漏。注意看屋内的各项设备是否能正常运行,比如热水器、燃气灶、空调等。看户型结构是否和原设计图相同,房屋面积与合同签订面积是否有差异。2、测量内部高度,是...
二手房验房
是中介验房吗
答:
二手房验房
不一定是中介验房,交房时中介的主要作用是见证作用,当时合同上写上去的哪些该留的东西留了没有,房东有没有恶意破坏家里的装修,抄清水、电、气表,看这些费用都结清没有。二手房验房后有问题之后怎么处理 1、确定房屋质量的具体情况,可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定。2、确定问题是否属于...
十大
二手房验房
注意事项 不看必悔
答:
一、
二手房验房
注意事项 1、二手房最初交易时间 二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因 了解二手房房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主...
二手房
收房
验房
如何做
答:
一、设施电子设备细清点如果购置的
二手房
被修和使用过,在转售时,双方已约定某些装修和电子设备是包括在总房款之内的。那么,在签定地产买卖合同时,就应该将这些设施电子设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节标识确切。交房时,买家可严苛按照合同约定的清单一一核实。二、费用要结清买家...
二手房验房
流程有哪些
答:
二手房验房
流程有哪些 1、水、电、煤清点及过户双方一同至自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续,并向工作人员询问有无其他欠费,如有则要求上家补交。然后,双方再根据较后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额,根据单价进行结算。2、电话、宽带过户如果买房无需延用卖房的电话号码,则上家...
二手房
收房
验房
注意事项
答:
1、注意交楼附送物品清单
二手房
大多会带装修家具,因此在签约时要列出附送物品明细,好标注型号品牌,这样收房的时候方便检验。2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题检查房屋有无开裂或者是漏水的情况,要注意到房屋是否刚刚装修过,这样往往是为了掩盖房屋瑕疵,门窗要进行开关检验,要检查市政配套设施的...
二手房验房
的方法是什么二手房验房注意事项
答:
二手房验房
的方法是什么1、是否达到标准如果没有达到标准,会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低也是某些开发商节省成本的一种方式,因此,在验房的时候首先要注意是否达标,如果没有达标,宁可不要。其实检验的方法很简单,把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,而且同时测量房内多处地方,看是否达到合同...
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