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二手房交易还需要交税吗
二手房交易要交税吗
答:
二手房交易需要交税
,按照目前的税收政策,二手房交易需要交纳以下几种税费;营业税、个人所得税、印花税、契税,如果住房满五年以上营业税及个人所得税会根据当地的政策予以免征,印花税是按照双方交易金额的千分之一交纳,契税是根据双方交易的房产面积不同,按照双方交易额的以下标准交纳,90平以下,契税1...
二手房买卖
方都要交契税吗
答:
法律分析:都要
。买方需要交纳的税费:1.契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)。2.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3.交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%。4.产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。法律依据:《中...
自己卖
二手房需要交税吗
答:
自己卖二手房需要交税
。根据相关法律规定,二手房过户需要缴纳交易税费,这些税费涵盖了契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税等。其中,个人所得税是根据成交价或评估价(取高者)的1%来计算的,但如果房产是自用满五年且是家庭唯一住房,则可以免征。营业税及附加税是根据成交价或评估...
二手房
过户
要不要交税
答:
法律分析:买二手房需要交过户税
。具体需要缴纳的税费如下:1、契税:90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳,90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业...
二手房
过户
要交税吗
答:
二手房过户
要交税
,需要缴纳的税费有契税、销售不动产营业税、土地增值税、个人所得税、印花税等。《中华人民共和国契税法》第一条:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。所以,不管是一手房,
还是二手房
,都是需要缴纳契税以及其他税费。二...
二手房买卖交税吗
答:
法律分析:
二手房买卖需要交税
:1、契税 买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格,合同价就是房子的实际成交价格,网签价是在房管局上面备案和公示的价格,决定了交税多少。2、增值税及附加 按规定,增值税及附加以及个税应该是由卖家承担的,市场成交惯例却是买家承担所有税费。3、...
买卖
二手房买卖
双方都缴税么
答:
二手房交易
买卖只
需要
卖方缴纳个税。因为税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方,抑制房地产产业过热。虽然说个税一般由卖方负担,不过卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上,使交易成本增加,从而使房价更贵。买卖
二手房买卖
双方都缴税。买家需缴纳房款1.5%的契税...
二手房需要
哪些费用和手续
答:
满五唯一免征!满五唯一免征!重要的话说三遍。满五是指
房子房产
证从出证开始算时间满5年,唯一是指卖家在上海
交易
系统里只有这一套房子。买
二手房
最好选满五唯一的,可以节省一笔个税。不过,房东也不是傻子,肯定不会吃亏,所以一般会把节省的税费加到房价上,导致满五唯一的房子报价比较贵,如果...
买
二手房需要交税吗
?交什么税
答:
法律主观:买
二手房要
交城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、增值税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收。法律客观:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权...
个人
二手房
出售后
交税
么
答:
要
注意产权证上的房产部门真假的,看清住房是公房
还是
私房。有些卖家的
二手房买卖
并不是经中介进行的,而是通过朋友介绍寻找买方。
二手房交易
过程很复杂,有住房评估,各种手续以及费用,如果身边没有精通二手房买卖的朋友陪同,还是选择中介比较合适。点击查看:个人二手房出售后
交税
么 ...
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