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二手房交易买家注意
二手房买卖
流程及
注意
事项二手房买卖流程及注意事项有哪些
答:
1、仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名
。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。其次,
作为买家要仔细查看房屋现状
,确定房屋的完整性和安全性;而作为卖家则需要详细的给买家...
二手房交易
需要
注意
哪些事项?二手房过户需要交哪些费用?
答:
(9)迁移户口
。买卖二手房,除房屋交接和权利转移以外,卖家的户口没有及时迁出,是发生纠纷最多的因素之一,也是最易危及到买家利益的一种纠纷。因此,买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出,则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。蔡大伟律师补充...
二手房买卖注意
事项有哪些
答:
二手房交易注意事项 1、
下定时要明确议价期限
在二手房交易支付定金时,一定要
先把中介方与卖家之间的议价期限明确好
,以保证议价失败时自己能够及时将定金拿回。如果方议价成后,要要求中介方吧卖家所签署的协议与定金收据转交与自己。2、
注重实地调查
在签订房屋买卖合同前,
买方最好对房屋进行实地考
...
购置
二手房买家
应
注意
什么
答:
2.明确房屋权属
。无论您是选择通过房屋中介公司购买二手房,还是直接向房屋所有权人购买,均要注意房屋权属是否清晰明确。3.
了解房屋现状
。建议在购房时到房屋现场考察,确认房屋的真实状况。4.购房合同约定需要明确以下几点:房屋现状真实、房屋信息填写与《房屋所有权证》一致、房屋价格和税费的承担、交房及...
二手房
过户
注意
事项(我是
买家
)
答:
二手房过户买家注意事项:1.了解房屋情况
。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
买
二手房注意
事项有哪些?买二手房全攻略
答:
二、通过找中介购买
二手房注意
事项:选择房产中介公司 首先,选择房产中介公司。最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司的店铺,每次到访时,观察店中的业务员是否固定及有无其他
买卖
双方同这家公司发生争执。评估...
买
二手房注意
事项有哪些
答:
找中介购房要签两份合同,一份是《房屋买卖契约》,另一份是《房屋中介合同》,在签订者两份合同时,
买家
需要交纳一定的首付款和订金,但要
注意
,一定要亲自缴费卖家,并让卖家出具收据,如果交给中介,一定要审查对方的委托授权书,确认地方是卖方的合法代理人。6、写明迁出其户口的具体时间
二手房买卖
...
买
二手房
流程及
注意
事项
答:
买
二手房
流程及
注意
事项 一、
买卖
流程 1、看房,
买家
先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档,买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同,双方协商好价格定金以及首付款,贷款时间,过户申请时间,税费支付方式,...
购买
二手房注意
事项和细节有哪些
答:
1、我们在购买二手房的时候一定要注意,看清卖方的购房合同以及房产证,可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹,或者是有没有被查封过的痕迹。如果出现过这种问题的话,我们在价格或者是其他方面都可以得到一定的优势。2、我们在购买二手房的时候,一定要
注意二手房
...
二手房
过户
注意
事项(我是
买家
)
答:
二手房过户买家注意事项:
1.了解房屋情况
。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
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