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二手房买卖手续及流程
二手房买卖手续及流程
答:
二手房买卖手续及流程主要有以下步骤:
1、确认交易双方身份:买卖双方需要准备身份证件原件
,经房产中介查验身份后,确定购房者的身份,以及被购买的房屋的产权人身份。2、
签订买卖合同
:由双方签订买卖合同,详细记录买卖双方在房屋交易中的权利义务,买卖双方都要核对和确认买卖合同内容,并且在合同上签字盖章。
贝壳
二手房买卖流程
?
答:
二手房
按揭贷款申请材料(1)买方需要提供的资料1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2)户口本(夫妻双方)3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4)收入证明或偿债能力证明(单位出示)5)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6)学历证明(大专以上提供)7)申请人的贷款银行活期存折8)银行要求提供的...
二手房买卖手续及流程
答:
1、准备资料:买方准备身份证、户口簿等身份证明,卖方准备身份证、房产证复印件
;2、签订《买卖合同》:双方签署买卖合同,买卖双方确定房屋价款及其他条款;3、办理登记手续:买卖双方到房地产部门办理登记,准备身份证、房产证、《买卖合同》等资料,完成买卖登记手续;4、银行贷款:如果买方需要贷款购买二...
二手房买卖手续及流程
答:
法律主观:
二手房交易
过户
流程
:1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖...
二手房买卖手续及流程
答:
二手房买卖流程
:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请...
二手房买卖手续及流程
答:
二手房买卖手续及流程
:1、双方要签订一份书面转让合同,包含双方当事人的姓名,联系电话等基本信息,房屋转让的具体金额,写明双方当事人的权利以及义务,此外还要写明双方发生争议时的解决措施等。2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关...
二手房
卖房
流程
答:
法律主观:二手房屋买卖流程:二手房交易买卖流程大致分为获取信息渠道—协商购买—申请—立契—
缴纳税费
—过户手续—银行审核—领取证件八个阶段。获取信息渠道买卖双方建立信息沟通渠道,购房者了解房屋整体现状及产权状况,要求卖房人提供合法的证件,包括产权证、身份证等。协商购买如卖方提供的房屋合法,可以上市...
全款
二手房买卖手续及流程
答:
一、
交易流程
1、签订购房意向书:双方签订购房意向书,明确购房交易的标的、价格、交付方式等条款。2、签订购房合同:买卖双方签订《
房屋买卖
合同》,明确购房交易的标的、价格、交付方式等条款,并开具发票。3、进行交易支付:买方支付全款,完成交易。4、办理过户
手续
:双方到房地产交易中心办理交易过户手续...
二手房买卖手续及流程
答:
二、
二手房买卖流程
1、购买者和卖方确认意向:购买者和卖方双方确认意向,以确定买卖双方的权利义务。2、购房者支付购房款:购房者支付购房款,有可能是一次性支付或者分期支付,也可以由双方协商确定。3、签订《房屋买卖合同》:双方签订《房屋买卖合同》,约定买卖双方的权利义务,并将买卖双方的信息和所...
二手房买卖
需要哪些
流程手续
?
答:
4、在办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知去有关部门办理房产抵押登记
手续
笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存;5、银行放款给卖方以后的次月就要开始还款。(二)
二手房交易
费用是:印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理...
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