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买社区房有什么风险
社区房
可以买吗 小产权的社区房到底能不能买
答:
6、房子寿命风险
。虽说中国的商品房寿命不怎么样,但从总体平均上来看,相对于小产权房还是好一些,毕竟一般建小产权房的都是些不合法的开发公司,而且如有质量问题也得不到售后服务。
给刚需的购房建议:买纯小户型
社区
需谨慎
答:
2、慎买纯小户型社区的房子
目前楼市已刚需为主体,因此,大多购房者都青睐小户型,搜房网提醒大家,在选择小户型的时候,最好挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于...
社区的房子
没有房产证 敢买么
视频时间 00:45
社区房
和商品房的区别买完安置房就后悔了
答:
4、在购买方等待过户的这一段时间内很可能会发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封
。5、拆迁户安置房相对商品房要便宜点,但是有一定的风险。过户的费用和商品房过户费用一样,只是要补完国有地税,这个你们可以约定由卖主来交。6、还没有取得房产证的拆迁安置房,根据《物权法》,房...
购买
安置
房有风险
吗?
答:
您好,
如果是社区的房子大多数是集体土地房屋,是没有房屋所有权,只有房屋的使用权的
。如果是动迁安置房,属于城镇规划后补偿的房屋,大多数国有土地房屋,是可以拥有房屋所有权和土地使用权的,是可以买的。风险就在于房屋产权证应该要在三五年后才能完成办理,有产权证后才能进行过户,所以可能到时候房主...
社区房子
没有房产证能买吗
答:
不能。
社区房子
没有房产证不能买,如果买了没有房产证的房子,会存在较大法律
风险
。无房产证的房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续,但并不影响合同的效力,只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。
买老旧小区需要注意
什么
答:
但也可能因市场变化、政策调整等因素而面临
风险
。因此,在
购买
前,应对市场趋势有充分的了解,并制定合理的投资策略。综上所述,购买老旧小区需要从
房屋
质量、配套设施、
社区
环境、产权状况以及投资风险等多个方面进行综合考虑。只有做到这些,才能确保自己的购房决策是明智且可靠的。
慎买纯小户型
社区房子
:买房的几个注意事项
答:
2、慎买纯小户型
社区的房子
目前楼市已刚需为主体,因此,大多购房者都青睐小户型,在选择小户型的时候,挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。相比其他的小...
购买
小产权房存在
哪些风险
?
答:
小产权房的建设未经过相关部门审核,
房屋
质量没人监督,不排除有些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。3、拆迁难补偿。4、配套不完善。小产权房不能保证
社区
内的相关配套设置建设,甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。5、遗赠麻烦、再次出手较难。点击查看:
购买
小产权房存在
哪些风险
?
购买
安置
房有什么风险
答:
安置房买卖的
风险
第一、政策因素。根据相关法规及政策规定,拆迁安置
房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因
房产
开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为...
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