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买没有还完贷款的二手房
买
二手房还有贷款没还完
怎么办
答:
买房
贷款
下不来首付能退吗
房贷
下不来可以退首付款,法律明确地规定
了
,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或
还款
能力不足等,则应先设法解决问题,如找...
买
二手房还有贷款没还完
怎么办
答:
一、买
二手房还有贷款没
还完怎么办 购还清时,可以与对方协对方提前
还清贷款
,也可以到银行办理相关手续,由
房屋的购买
人继续偿还出售人未到期的贷清房款,或是剩余贷款金额较小,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋过户交易。不过需要散昌注意的是贷款合同中限制购房者提前还贷的时间...
未
还清贷款的二手房
买卖流程
答:
二手房
买卖
贷款
流程:1、首先,买卖双方签订好房屋买卖合同;2、其次,买方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;3、然后,要到税务部门缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税...
如果我买
的二手房
,房主
还有贷款
未
还清
,如何处理?
答:
购买二手房
时房主
贷款没
还清时,可以与对方协商。可以要求对方提前
还清贷款
,也可以到银行办理相关手续,由
房屋的购买
人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常...
二手房没有还清贷款
能买吗?
答:
正常情况是未
还清贷款的
房子还处于抵押状态,是不能上市交易的。但在现实生活中,人们可以尝尝通过收取买方首付钱款进行提前还贷,然后走正常买卖交易手续。这种方法适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将...
买
二手房还有贷款没还完
怎么办
答:
购买二手房
时房主
贷款没
还清时,可以与对方协商。可以要求对方提前
还清贷款
,也可以到银行办理相关手续,由
房屋的购买
人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常...
贷款
未
还清的二手房
怎么交易
答:
买
二手房还有贷款没
还完怎么办
购买二手房
时房主贷款没还清时,可以与对方协商。可以要求对方提前
还清贷款
,也可以到银行办理相关手续,由
房屋的购买
人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以...
看中一个
二手房
,
房子还没有还完贷款
,我可以
贷款买
这个二手房吗
答:
1. 只要你确保房东已经
还清
了
房屋贷款
,并且完成了房产证的过户手续,你就可以通过贷款方式购买这个二手房。2. 你的个人信用记录良好,
没有
问题,这将有助于你顺利申请
贷款购买
二手房。3. 德州
的二手房
市场提供了多种选择,专业的地产机构如宅邦地产可以为你提供详细的信息和建议,帮助你找到合适的房产。
想买
二手房
但房东
有贷款没还清
怎么办?
答:
买
二手房
如果
房贷贷
不下来是否可以退还定金?可以要求中介退还定金。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保
贷款
方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以...
二手房
卖方
贷款没还清
可以买吗
答:
贷款没有还清的
房子是不能进行交易的,所以
二手房
卖方贷款没还清不能
购买
。贷款没有还清之前,房子是抵押给银行的。按照规定,
按揭房产
抵押登记,银行作为抵押权人,会得到房屋的他项权证。 【法律依据】 《合同法》第四十三条,当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效...
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