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买房除了首付还要哪些费用
买房除了
交
首付还要交什么费用
答:
买新房除了首付还需要交如下费用:
1、住宅专项维修资金
。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金的专用账户。2、
契税
。契税税率为百分之三至百分之五。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人...
买房除了首付
之外
还要
交
哪些费用
答:
法律分析:买房除了首付之外还要交的费用包括购房尾款
、营业税、个人所得税、
土地增值税
、印花税、城市维护建设税、
契税、教育费附加
、测绘费、物业费、公共维修基金、房屋产权登记费,涉及到中介服务的还需交纳中介费。法律依据:《中华人民共和国
住宅专项维修资金
管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅...
买房除了首付
还有
什么费用
答:
法律分析:1.买方在房子过户时要缴纳的契税
。
2.公共维修费用
3.
权属登记费
4.管理费——-由业务委员和物业协商制定5.
面积差价
——如果实际面积与合同上写的面积不一样,就要多退少补。6.物业费——按所购房子平方计算7.签约费8.
装修押金
9.装修固废处理费用——处置和运输费都不一样。法律依据:《商...
贷款
买房除了首付
,
还需要
交
哪些费用
答:
1、
契税
,首套房面积90平以下,按房价的1%征收,90平以上按房价1.5%征收;二套房面积90平以下按1%征收,90平以上按照2%征收。(北上广深地区二套房按照3%的标准征收,不排除个别地区的特殊政策)。2、
住房维修基金
,缴纳标准如下:各地政策不同,一般是购房款的2-3%。一般是交房前交给开发商,开发商...
买新房除了首付还需要交什么费用
答:
法律主观:买房 除了首付还需要缴纳的费用
1、房屋专项维修资金(俗称大修基金):《 西安 市住宅专项维修资金管理办法》规定
,首期专项维修资金的交存数额:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。
买房子除了首付还需要什么费用
答:
购置新房除需支付首付款之外,还涉及到以下程序中所产生的各种费用:
1、住宅专项维修资金
。依据现行政策规定,商品住宅的所有者必须在正式办理房屋入住手续之前,按照相关标准将首次缴纳的住宅专项维修资金存入特定的住宅专项维修资金专用账户之中。2、
契税
。契税的税率一般划分为百分之三至百分之五之间。该税种...
除了首付买房
需要交
哪些费用
答:
按照3元/平米/月来计算,100平米的房子,每年要交3600元。
4、、权属登记费
。其实就是办理房产证的费用,办理一套需要花80元,如有共有权证增收工本费10元/本。5、交易手续费。交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。一般为住宅3元/平米,非住宅11元/平米。
贷款
买房除了首付
,
还需要
交
哪些费用
?
答:
鉴于此,如果开发商要求见证,让开发商支付
律师见证费
。9、公证费 国内购房者买新房一般不需要公证。外籍人士合法身份有待国家公证机关确认,所以他们买房需要公证,没经过公证的合同无效。10、印花税 签合同时一般跟首付款一起交,目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。二、按揭买车除了车子的首付还需要...
除了首付买房
需要交
哪些费用
视频时间 01:02
买房
一般都需要
哪些费用
答:
买房
是一项重大的投资,
除了
房价之外,
还需要
考虑到其他的费用。以下是买房一般都需要
哪些费用
的详细介绍:1、
首付
:首付是
购房
者需要支付的一部分房款,通常为房价的20%~30%。如果首付不足,购房者需要向银行贷款。2、贷款利息:如果购房者需要向银行贷款,那么需要支付贷款利息。贷款利息的计算方式是按照...
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