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买房时阳台算使用面积吗
房产证上的
面积
包括
阳台吗
答:
房产证上的面积包不包括阳台需要视情况而定:
1、如果阳台是半封闭的,则有一半的阳台面积计算进房屋建筑面积的
;2、如果阳台是全封闭的,则全部计算进建筑面积里的;3、如果是露台,是不计入房屋建筑面积的。楼上阳台漏雨找物业可以吗需要视情况而定:1、找楼上业主。可以通过物业联系协调对方,查看对方...
的
阳台
也是在房产证上
算面积吗
答:
阳台可以算购房面积
,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积。 按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积,具体分为以下两种情况: 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有...
阳台
的面积
算使用面积吗
答:
算使用面积
,如果阳台没有封闭,按实际面积的一半计算,如果阳台已经封闭要全部算使用面积。封闭是指最初设计的图纸上就是有阳台窗的,如果是建成后在新加的是不算封闭的,不过现在很多奸商钻空子,哈哈,
阳台
会算在房本
面积
里吗
答:
阳台算不算房本面积要看阳台的形式
,一般阳台可以分成三种,凸阳台、凹阳台和半凹阳台。凸阳台一般是不算建筑面积额,也就是外挑的部分,不能算入房产的总面积。凹阳台也就是内阳台,这种是可以算入实际面积的。最后一种是半凹阳台,半凹一半在内一般在外,也就是只有一半算房本面积。阳台改造要注意...
阳台
的面积
算使用面积吗
答:
算使用面积
,如果阳台没有封闭,按实际面积的一半计算,如果阳台已经封闭要全部算使用面积。封闭是指最初设计的图纸上就是有阳台窗的,如果是建成后在新加的是不算封闭的,不过现在很多奸商钻空子,哈哈,
购房面积
包含
阳台
的
面积吗
答:
法律主观:阳台可以
算购房面积
。封闭阳台按全
面积计算
,半封闭阳台按一半面积计算。
买房阳台
是否
算面积
要看是否为全封闭阳台而定,
阳台面积
只算一半是目前最为常见的一种面积赠送方法。法律客观:《建筑面积计算规则》第三条第十一款 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护...
阳台面积算
不算建筑面积
答:
c、建筑面积140平方米以上住宅户型,各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。d、经济适用房、廉租房的
阳台面积
可参照建筑面积90平方米以下户型标准。国家另有规定时,从其规定。(2)内阳台、复合阳台进深(从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离)不大于1.5米的,
计算
一半建筑面积。超过1.5米的,超过...
阳台算
套内
面积吗
答:
使用面积
,从字面上来说就是能够使用的套内面积,其中不包括内外墙等所占的面积。3、
计算
公式不同 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。而套内面积=使用面积+墙体面积+
阳台面积
。4、定义不同 建筑面积的定义是很广泛的,比如:以墙外皮为边沿计算的全部建筑面积。套内面积,主要是指一户建筑的使用面积(...
套内
面积算
不
算阳台
有谁比较清楚
答:
尽管国家明确规定阳台不属于套内面积,但是在实际中,开发商也存在一定程度的区别解释。有些开发商会选择将
阳台面积
计入套内面积,以便在营销时能够获得更高的销售价格。因此,
购房
者在选购房屋时需要注意开发商对于套内面积的
计算
方式。6. 套内面积与
使用面积
的差异 购房者在了解套内面积的同时,还需要...
阳台
是赠送
面积吗
答:
阳台
不一定是赠送
面积
,具体是不是只能看户型图。一般的凸阳台都是赠送面积,这一部分都是不计入房产证的,但也是平白多出来的活动空间,还有一种是半凸的,即一部分在套内还有一部分在外部,这种阳台就有一半是赠送面积。最后一种是全在套内的,这种全部不是赠送面积,全部都计入房产证。
买房
会赠送...
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