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买房子还没还贷款能退房吗
房子
正在
贷款
中
不
想要了
能退房吗
?
答:
在生活中,有不少购房者在通过按揭购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?
小编的回答是:其实是可以的
,而且也有法律依据。根据《合同法》中的规定,有下列情况之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的...
还不
上
房贷能退房吗
答:
房贷还不起后是否可以退房,取决于房地产开发商:
1、一般情况下是不可以退房的
,毕竟与房地产开发商签订好了购房合同,房地产开发商也早已收到房款,交易中心已经把房子做好备案了,该房屋自然认定为是购房者所有。2、如果想退房,那得与房地产开发商和房地产交易中心进行协商,需要对方同意撤销备案才行...
我进行
退房
,需要先
还清
银行
贷款吗
?
答:
1.退房不用先还清贷款,只要开发商同意退房就可以
。解约跟还贷没有直接联系。2.顺利退房的话,一般退回来的只是首付的钱,开发商那边会退回银行的贷款,并协助解除和银行的按揭合同。或者开发商退全款,业主再自己去把银行贷款还上。3.房屋合同解除可以要求解除贷款合同,协商不成可以到法院起诉。根据相关...
贷款买房
,合同签完了,
还没
开始
还贷款
,想
退房
怎么办
答:
一、这个需要先跟开发商协商,需要征得开发商的同意后才可以退房的
,另外一般开发商对购房者退房都会要求一定的违约金。具体见购房合同里的相关约定。二、商品房退房流程:第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的...
房贷还不
起了
可以退房吗
答:
房贷还不起了可以退房
。根据相关规定,如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。但是关于购房款,开发商大概率不会全额反还,多少会有一些损失,如果有其他办法的办法,不建议退房。房贷还不起怎么办1、借钱周转这种情况...
银行已经放款了
可以退房吗
?
还没
开始
还贷款
呢,银行说有违约金,需要一万...
答:
一般情况下,贷款下来了,用户就
不能退房
了。用户选择提前
还清房贷
,那么办理解除抵押以后,可以拿回房产的所有权,这时候也只能将房产卖出去而不能直接退给开发商。用户想要退房,一定要在放款前就提交申请,这时候支付一定的违约金,用户是
可以退房
的。但是,如果购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。
贷款还不
上
退房
怎么退?
答:
买房
后供不起房贷
不可以退房
。因为购房者和开发商签订的是购房合同,而房地产开发商也早已收到房款,交易中心已经把
房子
做好备案了,该房屋自然认定为是购房者所有。而且就算是退房也需要购房者先
还清房贷
,解除房屋抵押后才能去房地产交易中心撤销已备案的合同,然后才能从房地产开发商处拿到退回的房款。还...
按揭贷款
的
房子可以
退吗
答:
买房子
交了首付,
房贷还没
下来能不
能退房
要分以下几个情况:(一)如果
按揭贷款
合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的,购房者
可以退房
而不用承担任何责任,甚至还可以要求开发商承担责任。(二)...
了,没有
还房贷
的能力,现在想
退房可以吗
答:
一般情况下,购房者
可以退房
的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得
不
到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。二...
按揭买房
付
不
起按揭款
可以退房吗
答:
按揭买房
,付不起首付按揭款,可以申请
退房
,但因个人原因办理退房的话,需要缴纳一定金额的违约金,违约金的金额以协议规定为准。若是已经缴纳首付款,无力支付每月的按揭款,可以采取以下措施解决问题:1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期
还房贷
,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,...
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