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买房子签合同前注意什么
签购房合同要注意的十大细节
买房子签合同前
要
注意哪些
方面
答:
1、签约前注意查看开发商五证
。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,购房者应该先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、注意合同中关于交房...
签房屋买卖
合同注意
事项包括
哪些
答:
1、签订合同前必须认真核实房东的身份
签订合同前,一定要
认真核实房东的身份,从而避免上当受骗
。因为最近市面上出现了很多假房东骗卖或者是一房多卖的情况出现,而买房人在付了定金和首付款正准备过户的时候才发现自己上当了,这个时候却已经无法找到当初和自己签约的房东了。签订合同的时候一定要确保签约...
买房子签合同
要
注意
的细节有
什么
答:
6、签合同时要注意查验房屋质量问题
购房者在签约时,
应认真阅读《商品住宅质量保证书》
和《住宅使用说明书》两书的内容,同时并将质保书作为购房合同的附件。7、
签合同时明确物业管理事项
合同中要明确前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准等。8、要注意合同文本中补充协议的内容 购房...
买房子签合同
要
注意什么
问题
答:
买房子签合同要注意的问题:
一、审查合同主体的真实性与合法性
。解释:在签订购房合同之前,
购房者应该充分了解合同主体的身份和资质
。包括开发商的资质和信誉,确保其具有合法开发及销售房产的资格。同时,购房者自身也要确保提供的身份信息真实有效。二、
仔细阅读合同条款,明确双方责任与权益
。解释:购房合...
买房子签合同
要
注意什么
问题
答:
5、注意房屋质量问题
购房者在和开发商签订合同前,
一定要仔细看一下《住宅使用说明书》
和《商品住宅质量保证书》的内容,也可以作为合同的附件,且对房屋质量方面的问题(墙体表面裂缝、空鼓、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等)进行明确的约定。6、
规定交房期限
购房者在购买期房时一定要注意在合同...
买房子签合同
要
注意什么
问题 买房子签合同时注意事项主要有哪些_百度知 ...
答:
2、查看预售证件在
签订
期房
合同
之前,一定要先查看该房屋的预售证件,房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房,属于违法行为。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如合同应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按...
买房签合同
要
注意
的十大细节是
什么
答:
1、要求看到房子五证,五证不全的房子不允许对外销售,楼盘容易有烂尾的风险。2、房子土地性质是否是住宅,非住宅性质的土地上建设的房产作为住宅售卖,可能属于违规建筑。3、房子使用年限是否为70年,目前法律规定产权到期后自动续期的仅有这类房。4、
注意房子
的用途,是住宅还是公寓,商住公寓基本不能落户...
签购房
合同注意
事项有
哪些
答:
1、检查开发商是否五证齐全。2、购房合同要用房地产管理部门统一印制的,按照合同中的条款填写。3、签订购房合同时要
注意
双方填写的内容权利和义务是否对等。4、建筑面积确认,注明建筑面积发生误差的处理方法。二、
买房子签合同
的流程 签订购房合同是所有购房环节中最重要的一环,购房者务必重视,签约的...
买房子签合同
需要
注意什么
呢
答:
一、
买房
、签约时应
注意
:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接
签订合同
,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在...
房子签合同注意
事项有
哪些
答:
房子签合同注意
事项有
哪些
1、基本的“五证”齐全。签合同时一定要查看开发商是否具有“五证”,其中最重要的就是商品房预售许可证,一般有了这个证件的话,那么开发商就会拥有房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。商品房预售许可证也是
买房
是否可以办房产证的关键。2、使用...
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