66问答网
所有问题
当前搜索:
买亲戚的房子应该怎么买
亲戚
之间买卖
房子
流程
怎么
走
答:
在司法实践中,亲属之间对房屋进行买卖的情形也十分普遍但还是要走法律程序的。
1、签订房屋买卖合同,支付购房款项,缴纳房屋交易税费
。2、准备好申请材料后到房产局填写表格,按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据:《...
买亲戚的
二手房流程
答:
1、签买卖合同2、去房管局申请房产转移登记,交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签
。3、房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。4、买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。5、买方按过户回...
买亲戚的房子
过户流程
视频时间 02:01
我准备
买亲戚
家的二手房刚买两年我
要怎么
跟他进行交易流程?
答:
首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名
。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案...
买亲戚房子
不通过中介好吗?买房要注意哪些问题?
答:
建议不要跳过中介
,因为中介签的合同是有受法律保护的,私下找熟人签容易出问题,而且法律也不保障。买 新房 的话,
自己先了解一定的买房知识
。以及从网络了解一些 开发商 卖房常用套路,避免被骗。然后根据自己需求去满足自己需求的 楼盘 了解。买二手房的话,如果是亲戚朋友的房子,或者经过亲戚朋友介绍...
用
亲戚的
名义
买房子
需要注意什么
答:
1、手续之前需要签订协议,注明
房产
所有人是谁,什么原因才导致让用他的名义
买房子
,需要详细一点;2、等买完房子产权证下发后,还需要做公证;3、如果房子是贷款的话,必须偿还清楚后才能公证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人...
买亲戚的房子
过户流程
答:
法律分析:房产证已满五年的话,直接买卖过户最划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价即商定
的房产
转让价的6%公证费3%,过户税费3%。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%...
买亲戚的
二手
房要
什么手续
答:
1、确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。2、特别注意的是买二手房的必须
要
买有房产证
的房屋
,否则任何买卖合同都是无效,不受法律保护的。
我首购二手房,想
买亲戚的房子
~不通过中介,流程是什么?注:我首付一 ...
答:
买卖双方带着各自的手续,到当地房管局办理网签合同,然后到当地银行办理贷款手续(如果银行不对个人,就得找个担保公司做贷款),银行批贷以后就可以交税过户了,基本流程就是这些,走到哪一步再具体咨询吧。
购买亲戚
家的二手
房怎样
便宜?需要到哪里办理什么手续?
答:
那
要
看你们是否是直系血亲!直系
亲属
间可以办理赠与手续!但是建议是你们以买卖方式过户!赠与;直系亲属间赠与是免除个税和营业税的,需要办理赠与协议公证缴纳公证费,过户时缴纳
房产
评估费,契税印花税工本手续费。由于你是无偿得到的赠与,那么你以后出售这
房子
,需要承担全额房价20%的个税和5.5%的营业...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
直系亲属房屋买卖
熟人之间买卖房子怎么省钱
亲戚之间房子交易怎么最省钱
用亲戚名字贷款买房子
买亲戚的房子都要注意什么
房子卖给亲戚流程
可以买亲戚的二手房子吗
亲戚之间买二手房怎么过户
二手房熟人私下交易