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买二手房需要什么手续和费用
购买二手房手续
费怎么算
答:
收费标准:(一)二手房过户交易手续费:交易双方各50%1、住宅
:存量住房6元、平方米;2、非住宅:10元、平方米。(二)二手房过户登记费:由购房人交纳1、住宅:80元、套;2、非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元、宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;(3)500——1500(含1500)...
买二手房需要什么手续和
证件
答:
1、身份证,房主的身份证。2、户口本、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单
;如果是单身,要带单身证明,身份证,户口本,收入证明。已婚的;要带夫妻双方的结婚证,身份证,户口本和收入证明。
3、二手房业主给你房子
。你给他首期,房管局才过户。
4、交定金的收据
,交房款的发票和交纳
契税
的...
买二手房要哪些费用
答:
其他的在出售二手房时,都需要缴纳个税,税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%
。5、
印花税
。按照规定印花税包括交易印花税和权证印花税,但是从09年至今我国暂免收取住宅印花税,只收权证印花税,价格为5元/本。6、手续费。交易手续费是根据房屋面积来征收,住宅一般为4-6元/平来计算。7、...
二手房
交易
需要什么手续和费用
呢?
答:
买方:如果一次性,契税 产权交易手续费,产权登记工本费,土地交易手续费, 土地工本费
,如果按揭就多一个评估费#需要缴纳的费用由很多,主要包括:契税、
营业税
、个税、土地出让金、转让手续费、登记费、图纸费、工本费、
印花税
等等。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您...
二手房房屋买卖费用
一览表
答:
二手房屋买卖费用如下:
1、契税(买方支付)一般情况下
,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、
营业税
(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含5年)的普通...
二手
房贷
手续费
都包括
哪些
答:
商品
房二手
交易卖方补地价的标准60~120元/_。二、二手房贷
手续费
都包括哪些 一宗正常的
二手房
交易所需要缴交三部份:地产中介代理佣金、按揭
费用
和交易税费。一、地产中介代理佣金是
买卖
双方支付给地产中介公司的服务报酬,由三方在,在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定,...
在大连
买二手房
都
需要什么手续
交
哪些费用
答:
一、在大连
买二手房
都
需要什么手续
交
哪些费用
?请你打电话于0411---87536565联系。他那里有资料和房源和你想知道的问题。公司位置在开发区金马路249—1号,鑫鼎置业有限公司。经理姓王。双方买卖协议2份,双方身份证复印件2份,交易税发票。土地使用证。费用7000元---9000元。二、大连二手房买卖税费全...
买卖二手房
过户流程
及费用
答:
就需要交纳房款0.1%的土地证转让费;如果房产是普通住宅,但土地使用权是通过出让方式取得的,就不需要交纳土地证转让费;如果房产是非普通住宅,无论土地使用权是通过出让方式还是划拨方式取得的,都需要交纳土地证转让费。
手续
转让费:手续转让费的金额是固定的,每个地区都是6元/平米。
房子买卖
过户
需要什么手续和费用
答:
房产买卖
过户
需要的手续和费用
:1、签订买卖合同;2、到房产交易中心填写相关表格资料;3、携带个人的资料办理房屋产权的过户,审批通过之后会告知具体纳税的时间,如果采用抵押贷款的形式购房,在这个时间可以支付30%的首付款,并且提交贷款的申请;4、缴纳过户手续的相关税费。在
二手房
交易的过程当中,需要...
购买二手房需要哪些费用和手续
答:
税额=增值额x60%-扣除项目金额x35%。注:若土地增值额小于0,就可以免交,否则税率就要按30%计算;另外,如果房龄满三年土地增值税减半,满五年免征。土地增值税计算方法:土地增值额=合同销售价-扣除项目金额(其中扣除项目金额=上手价格 上手
契税
上手
印花税
交易手续费
营业税
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