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买二手房跟中介签了合同
二手房买卖跟中介签合同
有效吗
答:
民法典规定,进行房屋买卖时,买卖合同由买方和卖方签订的,房屋中介不是买卖双方,
所以房屋中介不具有签订房屋买卖合同的资格,因此签订的合同无效
。如何通过中介买房1、去房产局签定买卖合同以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产...
二手房
在
中介签
的
合同
有效吗
答:
二手房在中介签的合同是有法律效力的
。原因如下:1、通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的,签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...
购买二手房与中介签
的
合同
有效吗
答:
二手房中介
的合同有效的,但需要满足如下条件:1、
中介合同
主体具有相应的行为民事行为能力;2、中介合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;3、中介合同能够体现当事人的真实意思表示。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具...
在
中介
公司签的
二手房买卖合同
,有效吗
答:
法律分析:中介签的二手房买卖合同也是有效的
。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律依据:《房地产经纪管理办法》第二十...
买了二手房和中介签了合同
不想买了该怎么办
答:
第一,若是支付了定金,有可能购房者无法收回定金。第二,
如果在双方的合同中约定了违约金,则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金
。一般情况下,违约金和定金是不能同时适用的,如果合同即约定了违约金又约定了定金条款,择一适用。因此,出现了签了中介合同又不想买了的情况,建议首先弄清楚...
买二手房和中介签合同
需要注意什么
答:
二手房合同
引是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的
买卖
所签订的
协议
。二手房合同应包括以下主要条款:1、合同双方当事人:买卖双方的名称(姓名...
在
中介签
的
二手房买卖合同
有效吗
答:
在
中介签
的
二手房买卖合同
有效。二手房交易注意事项:一、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人
签订房屋买卖合同
。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是...
在
中介签
的
二手房买卖合同
有效吗
答:
法律分析:
中介签
的
二手房买卖合同
也是有效的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,...
二手房买卖与中介签订合同
答:
__号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币___元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。本
合同签定
之日,乙方向甲方支付人民币___元整
二手房
卖房合同范本,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,...
二手房
在
中介签
的
合同
有效吗
答:
二手房 在
中介签
的合同有效吗 中介签的
二手房买卖合同
也是有效的。 二手房交易 十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有 继承人 共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖合同
。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人...
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