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买二手房费用
买二手房
需要交哪些
费用
需要多少
答:
法律分析:原业主缴纳:个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%
,家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费),未满两年进行出售还要缴纳税费。买家缴纳:房屋转移登记费80元、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、...
购买二手房
需要交哪些
费用
,大概多少
答:
法律分析:办理二手房过户手续的,需要缴纳的费用为:
1、房产交易费按照每平方米3元计算。2、印花税的税率为百分至零点零五
。3、应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人...
购买二手房费用
明细
答:
印花税:合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税,二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。
这项税费买卖双方各支付0.05%
。房地产交易手续费:房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算,如果平方面积越大,那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。扩展资料:二手房过户流程了...
买二手房
买方需要承担哪些
费用
答:
1、交易手续费:建筑面积*3元/平方
。2、产权登记费:个人:50元/宗;每加1人增收就会10元;单位:80元/宗;非住宅:550元/宗,每加1人增收10元。3、交易契税4、交易印花税:个人住宅:免征。非住宅,单位购买或出售:地税局评估价*0.05%。5、抵押登记费:抵押权人是个人住宅:50元/宗;单位...
买二手房
要交哪些税和
费用
答:
3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内
。4、测绘费:按各区具体规定。二手房买卖合同必须约定定金吗二手房买卖合同的定金不是必须约定的,是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后,买受人交付全款时,定金将抵作价款或者收回。并且,交付购房定金后,若是出现...
买二手房
要交哪些
费用
答:
二手房
需要交的
费用
如下:1、增值税百分之五点六,满2年免征。未满2年全额征收。以前叫作营业税。2、所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十,满5年且只有一套是正在出售的住房,免征。3、契税:90平方米以下的首套和二套是百分之一,3套或以上为百分之三,自己的唯一住房卖了,在房地局调...
买首套房
二手房
要哪些
费用
答:
一般情况是在200元内二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%首套
二手房
过户需要什么
费用
可参考上述解答 ...
购买二手房费用
如何计算?
答:
1、契税 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。二套
房购买
面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m²的...
重庆
购买二手房
需要缴纳哪些
费用
?
答:
所以你一定要提前了解清楚。有些是按照总价的1.2%来算的,反正中间大家懂得的。 9、还有最重要的一项那就是中介费,一般是成交价的2%。 其中大的
费用
就是个税,契税,中介费,营业税(看房产证年龄),按揭服务费,再有其它一千左右的一些杂费,大致就是如此,大家
购买二手房
时可以参考一下。
二手房
买卖双方各
费用
答:
法律分析:在
二手房
交易中,依据交易双方的不同情况,买卖双方各需要承担的具体税费明细如下:(一)契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含...
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