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买二手房注意事项和手续须知
二手房买卖流程及
注意事项二手房
买卖流程及注意事项有哪些
答:
1、仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名
。如果有两个人,
在签订后边的合同时就需要有两个人的名字
;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。其次,作为买家要仔细查看房屋现状,确定房屋的完整性和安全性;而作为卖家则需要详细的给买家...
买二手房注意事项和手续
是什么?
答:
1、买方要对房子的产权进行调查
。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、
签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估
。这个过程一般来说要5~7个工作日。4、
贷款的房子要办理相关按揭业务
。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向...
买二手房注意事项和手续
答:
法律分析:买二手房注意事项是:
1.核实产权是否清晰;2.核实清楚房屋基本状况;3.明确交易程序;4.违约责任要明确
。买二手房的手续是:
1.买方要对房子的产权进行调查
;2.签订二手房买卖合同;3.
找评估公司做评估
;4.
贷款的房子要办理相关按揭业务
;5.凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证,凭完...
买二手房
需要办理
手续
步骤和
注意事项
答:
注意事项:1. 选择可靠的中介:在购买二手房时
,很多购房者会选择通过中介进行交易。为了确保交易的顺利进行,购房者需要选择一家信誉良好、口碑可靠的中介公司。2. 确认房屋产权:在购买二手房时,购房者需要确认房屋的产权归属,确保卖家是房屋的合法所有人。可以通过查询不动产登记信息、查看房产证等方式...
买卖
二手房
的流程及
注意事项
介绍
答:
去过户时,需要到房产所在地的产权登记中心去办理
过户手续
。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后,拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。 至于办证时间,关内是5个工作日出新证,关外宝安也是5个工作日,龙岗则是20-30个工作日(2000年以前的旧证是30个工作日,2000年以后的新证...
买二手房
流程及
注意事项
答:
买二手房
流程及
注意事项
一、买卖流程 1、看房,买家先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档,买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同,双方协商好价格定金以及首付款,贷款时间,过户申请时间,税费支付方式,...
买二手房
需要
注意
些什么
答:
一、
买二手房
的
手续
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)...
买卖
二手房注意事项
及程序?
答:
一、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。二、标的 即双方要进行交易的
二手房
,这是合同的关键。1、要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;2、写明房屋产权归属, 是否共有财产;3、原售房单位是否允许转卖;4、是否存在房屋所有权纠纷;...
二手房
交易流程过户及
注意事项
答:
二手房
过户交易流程及
注意事项
如下:一、交易流程 1、看房,买家先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档,买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同,双方协商好价格定金以及首付款,贷款时间,过户申请时间,税费...
购买二手房
流程及
注意事项
有哪些
答:
银行通过您的贷款申请之后,要通知你到银行签署《借款合同》,并交纳贷款担保手续的。6、办理过户及担保手续 签完贷款合同之后,就可以到相关部门办理过户了。7、发放贷款 过户办完之后,等待银行放款。二、
购买二手房注意事项
1、
房屋手续
是否齐全 在购房时要查看房产证,因为房产证是房屋所有权的唯一凭证...
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