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买二手房没有购房合同怎么办
买的
二手房没有购房合同怎么办
答:
法律分析:业主可以凭个人身份证到市房管局市场科,查询原购房合同是否已由开发商登记备案
。如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过,在重签合同之前,
应由开发商持重新签订合同的申请
,与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。
等证齐全再
...
购买二手房没有
原始
购房合同
如何过户
答:
法律分析:二手房买卖没有原始合同,有房产证就可以过户,到相关部门申请过户
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 第三款 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门
申请房产变更登记
,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登...
二手房购房合同
在哪里领取?二手房购房合同丢
了怎么办
?
答:
1、二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,
只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同
。2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重...
我几年前买的
二手房
,现在发现自己手里
没有购房合同
只有贷款合同和盖了...
答:
如此的情况经常以以下的方式发生:中介告诉卖方
二手房
维修基金已经所剩无几,-般情况下都是送给买方,而中介在对付买方时则称卖方
没有
将维修基金“送”给你,买方要自己重新办理维修基金,这样以来维修基金就进了中介的口袋。
买二手房有购房合同
吗?二手房购房合同丢了
怎么办
?
答:
二手房购房合同丢了怎么办?1、购房者的合同丢失没有太大关系。
补办也是很容易的事
。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。3、商品房买卖合同经...
二手房没有购房合同怎么
过户
答:
1.你
没有购房合同
,如果到时对方反悔,不同意陪你去交易过户就会产生问题。建议你和对方签订完善的购房合同,约定详尽违约条款比较保险。2.购房合同你们可以自行签订的,只要双方自愿协商签一份就可以了。加上房产证,到时双方一同去过户应该是可以的。
买二手房
的时候手续不全就交了全款,现在一直缺
购房合同
,该
怎么办
?
答:
如果只有
购房合同没有
房产证那肯定不能交易,如果能交易拿说明卖方是有房产证的,有房产证的话拿着房产证原件办理过户就行,不需要购房合同。所以出现一房二卖或者卖主反悔的情况,打官司的话,可以凭协议,拿回房款,若协议上有违约赔偿的话,可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的,因为没有过户,...
购二手房合同
丢
了怎么办
答:
购买二手房
的合同丢了可以按照下列方式处理:一、如果已经办理房产登记手续,可以到房产档案室请求调取合同复印件并加盖公章。二、如果是通过中介机构购房的,可以到中介机构复印一份他们备份的
购房合同
。三、如果
没有办理房产
登记手续也没有中介的,可以作废原合同,重新与卖方签订一方新合同。【法律依据】《...
二手房没有购房合同怎么
过户
答:
有房产证就可以。
二手房
过户的手续:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产
买卖
契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。
购买了二手房
,
没有购房合同
,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后房主...
答:
这个购房交易根本就
没有
交易完成,
购买二手房
必须签订
购房合同
,如果房主不能去房管局办理过户手续,需买卖双方到公证处办理一个房屋全权委托公证给买方才能过户,购房款需从银行打款到卖方个人账户,留取打款回执作为付款凭证,如果是给付的现金,收据上,必须有第三人在场做见者签字捺手印确认,卖方签字捺...
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